3 Oficinas en venta - Centro Comercial Monterrico, Santiago de Surco

Oficina , Lima · ¡Venta de Oficina en Pleno Centro Comercial Monterrico!

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S/ 257,008 · USD 69,200

S/ 110 Mantenimiento

Jirón El Alamo, Santiago de Surco

Centro Comercial Monterrico, Santiago de Surco

48 m² tot.1 baño

Oficina ubicada en 4° piso sin ascensor, con vista externa, entre Av. La Encalada y Av. Primavera; a la espalda de Vivanda, en el Centro Comercial Monterrico, cerca a bancos, restaurantes, Centro Comercial El Polo, Embajada de Estados Unidos, zona altamente comercial. Precio de venta: us$1, 450. 00 x m2. La Oficina cuenta con 47. 73 m2 y esta conformada por 3 ambientes. Distribución: - Recibidor pequeño. - Espacio de trabajo amplio. -Oficina. - 1 baño. ¡Agenda con nosotros una visita y conoce está excelente oficina para tu negocio en inmejorable ubicación!

Oficina · 48m² · Oficina a Espalda de Vivanda de Monterrico

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S/ 251,918 · USD 69,200

S/ 110 Mantenimiento

Calle EL Alamo al 200

Centro Comercial Monterrico, Santiago de Surco

48 m² tot.1 baño

1. Datos GeneralesÁrea Total: 47. 73 m²Implementación: Oficina completamente lista para usar (divisiones internas y baño completo con ducha). Tipo de cielo raso: ArmstrongLuminarias instaladas: Lámparas Fluorescentes para cielo rasoVista: Exterior (vista a la calle). Ubicación: 4° piso (sin ascensor). Entorno: Zona comercial consolidada en Surco, cerca de bancos, comercios y avenidas principales (Av. La Encalada, Av. Primavera, Centro Comercial El Polo, Embajada de ee. Uu. ). Oportunidad de Exposición: Espacio disponible para colocar letrero luminoso en la fachada, aprovechando el alto tránsito de la zona. Precio de Venta: us$ 69, 200. Opción de Alquiler Deseado: us$ 525 mensuales. Mantenimiento: S/ 110seguridad de 9am A 7pm2. Ubicación EstratégicaSituada en Jr. El Álamo, Santiago de Surco, A espalda de vivanda de encalada, rodeado de muchos estacionamientos publicos Y privados con seguridad. Zona de alta demanda de oficinas, con mucha población en los al rededores y de gran poder adquisitivoRodeada de avenidas principales que facilitan el acceso: Av. La Encalada y Av. Primavera. Zona muy comercial, con presencia de bancos, restaurantes, markets, gimnasios y centros comerciales. Ubicada cerca de la Embajada de ee. Uu. Y del Centro Comercial El Polo. 3. Para Inversionistas: Inquilinos PotencialesProfesionales de Salud (médicos, odontólogos, psicólogos) que necesitan consultorios privados en zonas de nivel socioeconómico medio-alto. Servicios Financieros/Legales (abogados, contadores) que valoran la cercanía a entidades bancarias y oficinas gubernamentales. Startups, Agencias de Marketing y Empresas de Tecnología, en busca de espacios modernos y bien ubicados. Consultores de Negocios, que requieren un ambiente profesional para atender clientes. Empresas de Trámites Migratorios o Comercio Exterior, aprovechando la proximidad a la Embajada de ee. Uu. Cualquier negocio que desee alta visibilidad, gracias a la posibilidad de instalar un letrero luminoso en la fachada. 4. Precio de Compra, Rentabilidad y Conclusión de InversiónPrecio de Venta: us$ 69, 200. Posible Alquiler Mensual: us$ 500. Ingresos Anuales (brutos): us$ 6, 000. Retorno Bruto Anual Estimado: ~8. 7%. Esta oficina combina excelente ubicación, alta demanda de alquiler y precio competitivo, lo que permite una rápida colocación en el mercado y un retorno de inversión atractivo. Además, la zona de Surco asegura una plusvalía sostenida y la flexibilidad de ofrecer el espacio a distintos perfiles de profesionales. ¡Invierte hoy y disfruta de ingresos estables en una de las zonas más cotizadas de Lima! Contáctanos para agendar una visita y recibir más detalles. “Honestidad, Transparencia y Servicios Creativos. Nuestros pilares para brindarles la mejor asesoría inmobiliaria. ”Si desea vender o alquilar su inmueble no dude en contactarse con nosotros.

Oficina , Lima · Oficina Equipada Lista Para Mudarse en Edificio Prime

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S/ 1,007,000 · USD 265,000

S/ 1,100 Mantenimiento

encalada 1090

Centro Comercial Monterrico, Santiago de Surco

105 m² tot.2 baños2 estac.

Linda oficina muy iluminada lista para usar con aire acondicionado, rollers, detectores de humo, rociadores, iluminación, etc. En venta o alquiler. Recepción, Sala de Reuniones, Depósito, 2 baños, kitchenette, Oficina cerrada y pool de trabajo. Tiene algunos muebles (escritorios) Ubicada en edificio prime con areas comunes: terraza, directorio, comedor, etc. Vista a la Av. Encalada. Opción de cocheras adicionales

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