• Chosica (Lurigancho)

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85 Terrenos con Servicios básicos (agua/luz) en venta en Chosica (Lurigancho), Lima

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Terreno / Lote de 1 habitación, Lima · Remato Terreno en Urb. Mirasol de Huampani III Etapa
S/ 95,500 · USD 24,500

Chosica (Lurigancho), Lima

144 m² tot.1 dorm.1 baño1 estac.

Vendo terreno en urbanizacion mirasol de huampani iii etapa. Terreno de 144m2 altura Km 19. 5 de la Carretera Central con todos los papeles en regla inscrito en registros públicos, excelente ubicación frente a áreas verdes; listo para construir, con todos los servicios agua, desagüe, luz, pistas y veredas; ubicado en Urb. Cerrada con doble pórtico de acceso, cuenta con vigilancia las 24hs. Excelente clima con sol todo el año. Excelente para construir vivienda familiar y como inversión altamente rentable en una urbanización que se viene consolidando en un excelente condominio, se puede construir hasta 4 pisos, con vista al valle y muy segura. Lo remato por viaje a $ 25, 000 dólares americanos. Dirección: mz U lote Nº31 urb mirasol de huampani - tercera etapa lurigancho - lima - lima. Por el frente: 6 ml. Por la derecha: 24 ml. Por la izquierda: 24 ml. Por el fondo: 6 ml. terreno urb. Mirasol de huampani 3ra etapa mz U lt 31. urb. Mirasol de huampani es una de las mejores urbanizaciones desarrollada en el valle de Naña; sol todo el año, lugar perfecto para descansar y alejarse del bullicio y estrés del centro de Lima. - Área terreno: 144 m2. - Urbanización habilitada por los Portales, condominio cerrado. - Ubicación: Altura Del Km 19. 5 de la Carretera Central. - Referencia: Av. Bernardo Balaguer S/N a 600 mts. Del club acenespar Sede Invierno-Naña. Altura puente Ñaña. - Habilitación urbana: Agua, Luz, Desagüe, Pistas, Veredas y Áreas Verdes. - Papeles en regla, inscrito en Registros Públicos. - Parámetros urbanísticos para construir hasta 4 pisos y con amplio espacio para área verde. - Urbanización Exclusiva: Cerrada, 2 garitas de control, vigilancia permanente, áreas recreativas y parques. Excelente vista al valle, buen clima con sol todo el año. - Muy cerca de Colegios, Iglesia, Universidad La Unión, Mercados, Supermercados, Clubes (acenespar gc y Derrama Magisterial), Casas de retiro, Restaurantes, Recreos, Grifos. - Lo remato por viaje a 24, 500 usd (dólares americanos). A tratar, si están interesados contactarme, podemos llegar a un muy buen precio. Luis Rodríguez 9. 3. 4. 2. 6. 1. 5. 5. 7.

Destacado
Terreno / Lote de 15 habitaciones, Lima · Atencion Inversionistas Local Comercial Ideal Para Empresa de Almacenaje
S/ 5,094,000 · USD 1,390,000
Av. Los Cisnes MzJ Chosica Lurigancho

Chosica (Lurigancho), Lima

1986 m² tot.15 dorm.2 baños10 estac.

Local con doble via comercial ideal para fabrica de muebles Y empresa de almacenaje cuenta con mucha areas. Oportunidad de inversión excepcional en Lurigancho! Este terreno de 1, 986 m² es mucho más que solo espacio; es un lienzo en blanco para construir tus sueños empresariales. Id. 1. 0. 8. 7. 6. 7. 0. Con 400 m² de área techada de concreto, este local está diseñado para la versatilidad y el crecimiento. Su estructura sólida cuenta con columnas y vigas proyectadas para la construcción de hasta 4 pisos, lo que ofrece un potencial de desarrollo impresionante. Además, este terreno está equipado con instalaciones clave para la seguridad y la eficiencia. Cuenta con una red contra incendios completa, que incluye tuberías de 2 pulgadas de diámetro y 5 estaciones con mangueras de bombero, respaldadas por un tanque cisterna de concreto de 8000 litros y una electrobomba de emergencia. La seguridad está garantizada con 20 sensores electrónicos detectores de humo distribuidos estratégicamente en todo el local. Para facilitar la logística, se incluyen 2 montacargas de 5mt cada una con una capacidad de peso de 1. 5 y 2 toneladas, ideales para el movimiento eficiente de mercadería entre los pisos. Los 2 pozos a tierra distribuidos en áreas diversas aseguran una conexión eléctrica estable y segura en todo momento. Este espacio no solo es funcional, sino también versátil. Con aproximadamente 5 oficinas y 3 almacenes ya incorporados, ofrece la infraestructura perfecta para una variedad de negocios. Además, en la parte frontal de la propiedad, con vista a la calle, encontrarás un departamento completamente amoblado en el segundo piso. Este departamento cuenta con una estructura de draywall, amoblado con repostería completa y tablero de mármol, cocina, 5 habitaciones, un baño de visita y baño principal con jacuzzi. Con la ventaja adicional de estar ubicado en una zona de doble vía, este terreno es ideal para una amplia gama de empresas, desde fábricas de muebles hasta almacenes de almacenaje. No dejes pasar esta oportunidad de inversión única en Lurigancho. ¡Contáctanos hoy mismo para más información y asegura tu futuro empresarial ahora!

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Destacado
Terreno / Lote · 110m² · Se Vende Terreno en Esquina de Parque
S/ 285,000 · USD 75,000
URB Alameda DE Huampani

Chosica (Lurigancho), Lima

110 m² tot.

Características del terreno El terreno en esquina, situado junto a un parque, ofrece una ubicación privilegiada que combina la comodidad de espacios verdes cercanos con la ventaja de no tener edificaciones adyacentes en uno de sus lados. Esta característica no solo proporciona una vista agradable sino también una sensación de amplitud y privacidad. Una de las ventajas notables de este terreno es la exposición al sol durante todo el año, lo que significa una iluminación natural constante y una atmósfera cálida y acogedora. Este factor podría ser beneficioso tanto para el desarrollo residencial como para proyectos comerciales que busquen aprovechar la luz natural. La proximidad a la nueva carretera Ramiro Prialé agrega un componente clave en términos de accesibilidad y conectividad. Esto facilita el transporte hacia y desde el lugar, lo que puede ser atractivo tanto para residentes como para posibles clientes o usuarios en el caso de proyectos comerciales. El terreno también tiene la ventaja de contar con un parámetro de construcción que permite hasta 5 niveles, más la posibilidad de utilizar la azotea. Esta flexibilidad ofrece oportunidades significativas para el desarrollo vertical, permitiendo maximizar el uso del espacio y posiblemente ofreciendo vistas panorámicas desde los niveles superiores. En resumen, este terreno en esquina, junto a un parque, con sol todo el año, cerca de la nueva carretera Ramiro Prialé y con la capacidad de construir hasta 5 niveles más azotea, presenta una combinación única de ubicación, iluminación natural y potencial de desarrollo que lo hace particularmente atractivo para diversas opciones inmobiliarias. Contacto: Maria Flor Delgado - tlf 9 7 7 7 8 4 1 3 3

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