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Todos

Inmobiliaria

Dueño directo

Antigüedad

En construcción

A estrenar

Hasta 5 años

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Bodega
Área de cafetería
Patio
Área común
Generales
Amoblado
Baño de servicio
Centros comerciales cercanos
Cerca a colegios
Exteriores
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67 Terrenos con Servicios básicos (agua/luz) en venta en La Molina, Lima

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Terreno / Lote de 1 habitación, Lima
S/ 2,660,000
(USD 700,000)
S/ 700 Mantenimiento
Manuel Prado Ugarteche 400
El Haras, La Molina
675 m² 675 m² 1 dorm. 1 baño 3 estac.

Exclusivo Terreno El Haras - Condominio Kusi Wasi - La Molina

Condominio Kusiwasi Urb. El Haras - Terreno de 646. 36m2. Kusi Wasi es un exclusivo condominio con ingreso en Av. Manuel Prado Ugarteche - La Molina, rodeado de áreas verdes y cuenta con sólo 19 lotes. Rodeada de áreas verdes formada por una alameda con un paisajismo con árboles de más de 50 años de antigüedad. Además de un pórtico de ingreso con caseta de vigilancia, con un diseño del sistema de iluminación que destaque su paisajismo. El terreno esta en muy buena ubicación al fondo del condominio. 646. 36 ml Linderos: Frente: 11. 35ml Derecha 31. 91 Izquierda 39. 29 ml Fondo: 26. 21ml
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Terreno / Lote de 1 habitación, Lima
S/ 3,230,000
(USD 850,000)
CALLE LAS DUNAS 100
La Planicie, La Molina
1420 m² 1420 m² 1 dorm.

Terreno 1420 m2 Calle Las Dunas Urb La Planicie 1ra Etapa

Excelente terreno ubicado en calle las dunas urb. La planicie. 1ra etapa. Única y regia ubicación, zona residencial. 1420M2 área de terreno. Linderos: Frente: 21. 01mts. , Fondo= 21. 01mts. , Derecha= 67. 50mts. , Izquierda= 67. 50 mts.
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Terreno / Lote , Lima
S/ 2,760,000
(USD 690,000)
S/ 100 Mantenimiento
Manuel Prado Ugarteche Kusi Wasi
El Haras, La Molina
683 m²

Quieres Seguridad y Tranquilidad Para Tu Familia? Ubicación Inmejorable

Terreno en condominio- con proyecto de arquitectura incluido, super precio de ocasión. Kusi Wasi es un condominio exclusivo ubicado en una zona privilegiada en La Molina, al costado de la urbanización El Haras. Un proyecto único por sus amplias áreas verdes con árboles de mas de 50 años de antigüedad. El lugar ideal para que tu y tu familia puedan vivir en paz y armonía con la seguridad que mereces. · Condominio formado por 19 lotes. · Pórtico de ingreso con caseta de vigilancia y control de ingreso las 24 horas. · Amplias vías de circulación con estacionamientos para invitados. · Iluminación diseñada especialmente para destacar el paisajismo del proyecto. Si quieres saber mas sobre este terreno, llámanos y concertamos una visita, encantados de atenderte.
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S/ 2,580,000
(USD 680,000)
av. el corregidor
Molina Vieja, La Molina
648 m²

Vendo Terreno en La Molina 648 m2 ID

Vendo Casa como terreno en la molina, ubicado estratégicamente por contar con dos frenteras (en avenida y en calle), cerca: Av. Raul Ferrero, C. C. Molina Plaza, Bancos, farmacias, Colegios, Universidad Agraria de La Molina, U. San Martin, usil, isil. Uso Multifamiliar en esquina de calle con Avenida. Descripción: - Área: 648 m2. - Zonificación: rdb. - Parámetros: 2 pisos. Ubicación: - cuadra 8 de la Av. El Corregidor. - A 4 cuadras de C. C, Molina Plaza. -A 5 minutos de C. C. Jockey Plaza. -A 10 cuadras de Javier Prado. Precio: us$ 680, 000. La propiedad se encuentra totalmente saneada
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S/ 2,600,000
(USD 680,000)
Alameda del Corregidor
La Molina Vieja, La Molina
648 m² 648 m²

Vendo Terreno Ubicado en Esquina de La Av Corregidor en La Molina

Contacto pedro palacios 912*133*752. Vendo amplia casa como terreno ubicada en estratégica esquina con frontis hacia la avenida y también hacia la calle en exclusiva zona residencial de La Molina, a solo 3 cuadras de la Av. Raúl Ferrero, ideal para casa amplia o condominio todo saneado y documentos en regla. Se encuentra en una zona tranquila, está a tres cuadras de C. C. Molina Plaza, bancos, farmacias y cerca a Universidad San Ignacio y San Martin. Agraria, Colegios. Descripción: - Área: 648 m2. - Zonificación: rdb. - Parámetros: 2 pisos. Ubicación: - cuadra 8 de la Av. El Corregidor. - A 4 cuadras de C. C, Molina Plaza. -A 5 minutos de C. C. Jockey Plaza. -A 10 cuadras de Javier Prado. Precio: us$ 680, 000
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S/ 4,940,000
(USD 1,350,000)
AV. LOS FRUTALES 800
Residencial Monterrico, La Molina
1015 m² 1015 m² 1 dorm.

Terreno Venta 1015 m2 Av Los Frutales La Molina Cerca Unife

Terreno la molina - Av. Los frutales - urb. Residencial monterrico - 1015m2. Venta de terreno residencial, interesante por la ubicación estratégica en que se encuentra, en la misma Av. Los Frutales cerca al cruce de la Av. Javier Prado. Muy cerca de avenidas principales de colegios, universidades, institutos, restaurants, bancos, gimnasios, parques y otras zonas de entretenimiento. Estupenda localización para condominio residencial. Frente: 23ml Lateral: 50ml. Altura de edificación: 3 pisos. Zonificación: rdb. listo para construir. Cerca A la av. Javier prado. Fácil acceso, excelente ubicación. Vende inmobiliaria mercedes solidoro. Contacto: . 9. 9. 6. 5. 9. 4. 6. 3. 3. / 9. 9. 9. 8. 5. 2. 2. 2. 2.
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S/ 1,334,541
(USD 351,195)
Islas Virgenes
La Molina, Lima
450 m²

Venta de Terrenos en Exclusiva Urbanización de La Molina Cerca Wong La Planicie

Venta de Terrenos en exclusiva Urbanización de La Molina. Dale la seguridad a tu familia con vista panorámica al Valle de La Molina y algunas a Las Lagunas. Zonificación: rdb. Parametros: 2 pisos. Considerar que los terrenos que tienen andenes podrían construirse más pisos o se pondría construir subterráneos para cocheras. Ubicación: A pocas cuadras de Wong de la Planicie. A pocas cuadras de la Municipalidad y Comisaria de La Molina. Cerca del Country Club La Planicie, Casino de Policia, Centro Hípico Militar. Colegios cercanos: Villa María, Reina de Los Ángeles, Newton, Lord Byron. - Independizados: Debidamente inscritos en los rrpp; por lo que son elegibles para operaciones de compra/venta con garantía hipotecaria bancaria. Parcela 5: Lote 14: Área 450. 25 m2 / Frente: 17. 04 ml - Lotes Tipo B (Bajas) Lote 15: Área Registral: 528. 52 m2. Área Real: 753. 00 m2 / Frente: 17. 50 ml - Lotes Tipo B (Bajas) parcela 6: Lote 15: Área 793. 32 m2 / Frente: 28. 47 ml - Lotes Tipo B (Bajas) Lote 16-A: Área 678. 10 m2 / Frente: 23. 08 ml - Lotes Tipo B (Bajas) Lote 16-B: Área 739. 77 m2 / Frente: 21. 72 ml - Lotes Tipo B (Bajas) - En proceso de independización: Las obras de habilitación urbana ya se concluyeron a fines del mes Abril 2022 (lotización, vía, redes eléctricas, alumbrado público, redes sanitarias, redes de comunicaciones, pasaje y parque), encontrándose en curso el trámite de recepción de obras por las entidades responsables de los servicios; para que una vez concluido dicho trámite, todos los 24 lotes queden inscritos en los rrpp, debidamente independizados. Es por ello que las ventas de estos lotes, por el momento y en tanto no se culmine dicho trámite en las próximas semanas, solo se pueden concretar al contado (no son hipotecables en bancos) parcela 7. Terrenos con las mejores vistas panorámicas a Las Lagunas. Lotes Altos Mz. A1: (mejores vistas directas altas sobre las lagunas) Lote 2: Área 450. 30 m2 / Frente: 22. 86 ml. Lote 3: Área 450. 30 m2 / Frente: 21. 72 ml. Lotes Altos Mz. A2: (vistas sobre el pequeño valle interno, lagunas y bosque lejano), de estos, el Lote 6, por, tiene un valor agregado. Lote 6: Área 455. 16 m2 / Frente: 15. 00 ml (colinda con el parque) Lote 7: Área 531. 61 m2 / Frente: 15. 00 ml. Lote 8: Área 511. 39 m2 / Frente: 15. 00 ml. Lote 9: Área 503. 30 m2 / Frente: 23. 00 ml. Lote 10: Área 496. 39 m2 / Frente: 19. 00 ml. Lote 11: Área 491. 49 m2 / Frente: 30. 00 ml. Lote 12: Área 504. 25 m2 / Frente: 27. 50 ml. Lotes Bajos Mz. B2: Lote 14: Área 450. 25 m2 / Frente: 16. 06 ml (mejor vista) Lote 15: Área 528. 52 m2 / Frente: 15. 00 ml (mejor vista) Lote 16: Área 509. 48 m2 / Frente: 19. 95 ml (mejor vista) Lote 17: Área 1, 944. 89 m2 / Frente: 35. 03 ml. Lote 19: Área 1, 514. 73 m2 / Frente: 30. 00 ml. Lote 20: Área 1, 478. 45 m2 / Frente: 30. 06 ml. Lote 21: Área 993. 24 m2 / Frente: 15. 00 ml. Lotes Bajos Mz. B1: Lote 22: Área 579. 04 m2 / Frente: 15. 15 ml. Lote 23: Área 1, 354. 98 m2 / Frente: 36. 97 ml. Lote 24: Área 1, 600. 57 m2 / Frente: 68. 54 ml. Los parámetros urbanísticos de la urbanización presentan exigencias reglamentarias internas que superan los parámetros previstos en las ordenanzas municipales, elevando el estándar exigible y mejorándolos a niveles de excelencia urbana. Por ello, el esquema de la lotización de la Urbanización se basa en terrenos con áreas que varían entre 452 m2 y m2 frente a la exigencia mínima municipal de 450 m2. Los retiros laterales constituyen igualmente una exigencia mayor de hasta 3. 5 m2, lo que permite que los volúmenes isométricos de las viviendas entre lotes colindantes mantengan una distancia mínima de aproximadamente 6 a 7 ml. Lo que evita que los volúmenes de las casas se junten y se produzca el efecto de hacinamiento. En cuanto a altura de las viviendas que se pueden construir, existe cierta flexibilidad por la condición topográfica del terreno, admitiéndose: para las viviendas "Altas", solo dos plantas más azotea recreativa en el tercer nivel a partir del primer nivel de la terraza principal (cuerpo de vivienda), sin contar con el área de sótanos reservados para parqueo y espacios auxiliares, y. para las viviendas "Bajas", más de dos plantas con techos ajardinados contados desde el nivel de la pista de acceso hacia la parte baja de la ladera, estando limitado en este caso la construcción de estructuras superiores al nivel de la pista, que está reservado a los accesos y facilidades de zona de parqueo con solo techos aligerados, pérgolas y jardines sobre los techos. Las viviendas deben ser diseñadas utilizando obligatoriamente el concepto arquitectónico minimalista desarrollado por el Arq. Emilio Soyer Nash, existiendo prototipos que pueden ser adaptados y ampliados a las particulares necesidades de los nuevos propietarios. El prototipo de vivienda típico incluye sala-comedor, terraza panorámica, piscina, 3 dormitorios con baño (el principal con walking closet y dos secundarios), cocina, comedor de diario, family room, área de servicio, dormitorios de servicio, depósitos, cisterna, garaje hasta para 4 vehículos y jardines elevados mediante muros de contención. Los límites de los lotes deben ser cercados preferentemente con cercos vivos o enrejados, haciendo que la vivienda aparezca circundada por jardines y especies arbóreas, destinadas a crear cortinas o barreras de protección a las visuales desde las viviendas colindantes. Es característica de los diseños, configurar jardines colgantes emplazados en los techos principales, lo que conjuntamente con los árboles a ser plantados en los límites laterales de cada lote, deben configurar en el futuro un ambiente de urbanización tipo bosque, en la que las viviendas se encontrarán salpicadas literalmente, dentro de un "bosque" a lo largo de la ladera. - Lotes Tipo A (Altas - Sobre la Vía): Se desarrollan sobre la ladera alta ubicada por encima de la pista, con un primer corte del terreno que, a manera de sótano, forma una explanada baja para uso del área de ingreso y cocheras. Luego, proyectándose sobre la ladera en explanadas de corte escalonadas, se asciende en varios niveles a partir del primer piso de la vivienda, ubicado a cinco metros por encima del nivel de la pista. El segundo piso se superpone en parte al primero, formando balcones y espacios laterales de jardín, remontándose finalmente la estructura hasta un último nivel de Piso Azotea, que culmina en un jardín posterior colindante con el canal de regadío, al fondo del lote. - Lotes Tipo B (Bajas - Debajo la Vía): Se desarrollan sobre la ladera baja, desplegándose por debajo de la pista, pudiendo tener hasta 4 niveles superpuestos. En el primer nivel, o azotea, se ubica el ingreso a la vivienda, a los espacios reservados únicamente para las cocheras (máximo 4) y a las jardineras colgantes sobre los techados remanentes de la azotea. De este primer nivel se accede, bajando por escaleras (principal y de servicio), al segundo nivel el que constituye el primer piso de la vivienda. Este nivel cuenta con un atrio ajardinado donde se ubica la puerta principal de ingreso. Luego se accede hacia abajo por escaleras al tercer nivel (o segundo piso) donde se ubican el jardín principal, la terraza y la piscina, los que se sostienen mediante un muro de contención que vuela sobre un horizonte por encima de la copa de los árboles. Es posible desarrollar un cuarto nivel de vivienda según lo permitan la configuración y las características del terreno. Precio: Los precios de lista de cada lote varia, según sus peculiares características (tamaño, ubicación, vistas, etc) y forma de pago, se encuentra en un rango de $750/m2 a $950/m2. ¡Consulta el precio de los lotes!
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S/ 663,000
(USD 170,000)
Jr Río Volga
Las Praderas De La Molina, La Molina
190 m²

Vendo Terreno en Urb Las Praderas - La Molina

Vendo Terreno en Urb Las Praderas, La Molina, área 190 m2 (8 metros de frente x 23. 75 metros de fondo), En el terreno hay una casita en casco no terminada. Papeles en regla. contacto: Ver datos
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S/ 2,521,950
(USD 645,000)
La Planicie, La Molina
1000 m² 280 m² 4 dorm. 3 baños 5 estac.

Venta Casa a Precio de Terreno, La Planicie 1ra Etapa, La Molina

Casa para remodelar o como terreno. 4 dormitorios, 3. 5 baños, ubicada en La Planicie 1ra etapa, muy cerca a parque. At 1000m2. Se pueden construir 2 pisos, una sola casa. Zona muy residencial.
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S/ 1,900
(USD 500)
Casino de Policía, Sol De La Molina III Etapa
El Sol De La Molina, La Molina
1825 m² 1 m²

Vendo Terreno Residencial Urb. Sol de La Molína III Etapa, La Molina / 1.825 m2

Contacto: Eli Cubas Tel. 9 5 2 3 2 9 2 0 5. Vendo Terreno Residencial, ideal ubicación en Urb. El Sol De La Molina iii Etapa. Terreno plano limpio, listo para construir, forma rectangular, se encuentra completamente cercado. Desocupado y con documentos en regla. Zonificación del terreno: rdb (Residencial Densidad Baja). Se puede edificar hasta 3 pisos, vivienda familiar y multifamiliar. Cerca a Casino de Policía, Colegios, Universidad, Centro Comercial etc. Área: 1, 825 m2. Medidas Perimétricas: Por el frente: 28 ml x 65ml. Precio de Venta: $500 x m2. documentación en regla, entrega inmediata.
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S/ 3,480,000
8%
(USD 870,000)
La Compuerta, Mz. B, Lote 22
La Planicie Portada, La Molina
1095 m² 1095 m²

¡Vendo Terreno!

Terreno ubicado en calle La Compuerta, La Planicie, la calle está a solo 50 metros de garita principal. Es un terreno cercado y plano, muy privado y seguro por control de entrada y salida en la misma calle La Compuerta. Área: 1095 m2. Linderos y medidas perimétricas: por el frente tiene 20ml. A la calle La Compuerta; por la derecha tiene 43. 5ml, con propiedad de terceros; por la izquierda tiene 35ml. Con propiedad de terceros y por el fondo, 39. 50ml, con propiedad de terceros. Inscrito en sunarp, totalmente saneado. Ideal para vivienda unifamiliar.
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S/ 1,000,000
(USD 250,000)
S/ 100 Mantenimiento
La Molina, Lima
500 m² 500 m²

Terreno La Quebrada de La Planicie - Sub Lote 39 de 500.m2 - Independizado!

Terreno que esta ubicado en la mejor zona de la Molina, La Planicie, cerca a los mejores colegios, clubs, Malls, Centros Comerciales y bancos, El Terreno, que deseaste!, con una vista inigualable, con un frente de 1/2 Cdra. Para realizar ése proyecto que en tus sueños creaste, tiene para ejecutar obras como bbq, Piscina o Bungalows. Siendo la Única Zona de Lima en que todavía puedes gozar, de casas residenciales sin edificios que te impidan ésa privacidad que tanto se busca. Es momento de realizar ese sueño! Concrétalo Ya! Además, tienes posterior una pequeña colina que puedes ganarle en dos andenes 500 mts más, completando así 1, 000 mts para hacer bungalows, Piscina o bbq. Ganado así el doble por el precio de uno.
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S/ 12,000,000
(USD 3,270,000)
Avenida Manuel Prado Ugarteche
Rinconada Baja, La Molina
3270 m² 3270 m²

Exclusivo Terreno

Vendo Exclusivo terreno, frente a la Avenida Manuel Prado Ugarteche. Zona Residencial, rodeada de bellas casas y condominios. Se encuentra cerca a zonas comerciales. El terreno tiene 3270 mt2 en total y es la sumatoria de dos propiedades Terreno # de 1100 mt2 y Terreno # 2 de 2270 mt2. Precio de venta $ 1000 dólares por mt2.
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S/ 2,336,100
(USD 599,000)
Calle Monte Blanco y Jr. Monte Verde, Urb. Rinconada Alta II Etapa, La Molina
La Molina, Lima
1003 m²

Terreno a Excelente Precio en La Molina

Se vende Ultimo terreno (Unidad 04) de lindo proyecto de condominio de 04 lotes. Opción de entrada común y/o entrada independiente. Terreno de 1, 003 m2 ubicado en Urb. Rinconada Alta ii Etapa, La Molina / Únicodueño /Fácil acceso / Zona tranquila y segura / Cerca a Bancos, Colegios, cc Molicentro. Linda vista / Buen climajap
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S/ 5,500,880
(USD 1,447,600)
Las Mandarinas
La Molina, Lima
1645 m² 1645 m² 2 estac.

Terreno en Venta en La Molina

Amplio Terreno en venta, ubicado en una de los mejores distritos de Lima. Parámetros para 2 pisos, mas airesA 1 cdra del cruce de la Av. La Molina y Separadora Industrial Rodeado de Bancos, Grifos, Universidades, Restaurantes. A 3 min de la Clínica Montefiori A 2 min de la Parroquia Cristo Reconciliador us$ 942 x m2**Programación de citas con 2 días de anticipación
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S/ 5,092,500
(USD 1,455,000)
JR. LA PUNTA , LA MOLINA
El Sol De La Molina, La Molina
1310 m² 180 m² 4 dorm. 2 baños 4 estac.

Venta Terreno Plano en Sol de La Molina

Venta de terreno en sol de la molina iii etapa. Se vende terreno de 1310m2 ubicado en Av. La Punta esquina con Av. La Molina. En el terreno hay una casa de 180m2 aprox. Frente al Casino de la Policía y a grifo Repsol. Parámetros permiten construcción de 2 pisos, vivienda unifamiliares o multifamiliares, 2 estacionamientos por vivienda. Zonificación rdb. Linderos: Frente, 25 con Av. La Molina, Fondo, 28ml con Lote 1, Izquierda, 50ml con Av. La Punta, Derecha, 50ml con lote 9. El terreno tiene un retiro sobre la av. La Punta, de aproximadamente 6x25m2 que están como un plus. No se puede vender, pero si puede ser utilizado como estacionamiento. Para uso comercial se tendría que intentar el cambio de uso en la Municipalidad de Lima.
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S/ 5,361,800
(USD 1,615,000)
Jr. Jose Antonio 130
La Molina, Lima
1900 m² 600 m²

Terreno Residencial en La Molina

Se vende terreno de 1, 900 m2 de área total. Son dos lotes que forman una esquina. En Jirón Jose Antonio 130. Cerca a Colegios: Lincoln, Roosevelt, Waldorf, Recoleta, etc. De fácil acceso a vías rápidas. Actualmente hay dos casas construidas. Se vende como terreno. Precio us$850 x m2. Precio inmejorable. Parámetros para 3 pisos. Casa como Terreno: Área Total 1, 898. 35 m2 Son 2 Sublotes - Sublote 1: 812. 20 m2 Sublote 2: 1, 086. 15 m2 Frente: 20. 60 ml Derecha: 23. 68 ml Izquierda: 3 tramos: 3. 39 ml - 1. 05 ml - 39. 23 ml Fondo: 3 tramos: 48. 68 ml - 9. 05 ml - 41. 58 ml Zonificación: rdb Usos permitidos: Vivienda unifamiliar, Vivienda multifamiliar, Quinta. No se admite uso comercial. Se venden las 2 casas juntas o lotes juntos. Para mayor información comunicarse al Cel. 9Ver datos, preguntar por Minerva Mansilla. A una cuadra de Av. Las Palmeras
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S/ 1,710,000
(USD 450,000)
S/ 1 Mantenimiento
LA PLANICIE LA MOLINA
La Planicie, La Molina
500 m² 500 m²

Venta de Terreno a Dos Minutos de Centros Comerciales en La Molina

Terreno en venta de 500 m2. El terreno se encuentra ubicado dentro de una urbanización que goza de una linda y amplia vista a las lagunas, a espaldas de Wong de La Planicie. Gozaras de mucha tranquilidad, paz y sobre todo seguridad por estar en una zona residencial de La Molina. A menos de 2 minutos, encuentras centros comerciales, bancos, colegios y la Municipalidad de La Molina. Así como las avenidas Elías Aparicio y Av. La Molina. - A. T: 500. 05 m2. - Zonificación: rdb. - Linderos: Frente: 16. 28 m. Fondo: 18. 29 m. Izquierda: 30. 27 m. Derecha: 30. 27 m. ubicación: - A pocas cuadras de la Av. Elías Aparicio. - A 2 minutos de Wong de la Planicie. - A 5 minutos de la Av. La Molina. - A 10 minutos de Av. Javier Prado. rp2 jf
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S/ 1,710,000
(USD 450,000)
Los Condes
La Planicie, La Molina
500 m²

Venta de Terreno con Zonificación Rdb en Zona Exclusiva de La Molina

Terreno en venta de 500 m2. Casa unifamiliar o multifamiliar hasta para dos pisos más azote. El terreno se encuentra ubicado dentro de una urbanización que goza de una linda y amplia vista a las lagunas, a espaldas de Wong de La Planicie, con parámetros permitidos hasta para 5 pisos lo que permite un lindo proyecto multifamiliar. Gozaras de mucha tranquilidad paz y sobretodo seguridad por estar en una zona residencial de La Molina. A menos de 2 minutos se encuentras centros comerciales bancos Colegios y la Municipalidad de La Molina. Así como las avenidas Elías Aparicio y Av. La Molina. - A. T: 500. 05 m2. - Zonificación: rdb. - Parámetros: 2 pisos por anden. - Linderos: Frente: 16. 28 m. Fondo: 18. 29 m. Izquierda: 30. 27 m. Derecha: 30. 27 m. - Antigüedad: 8 años. ubicación: - A pocas cuadras de la Av. Elías Aparicio. - A 2 minutos de Wong de la Planicie. - A 5 minutos de la Av. La Molina. - A 10 minutos de Av. Javier Prado. precio: $ 450, 000. 00. rp3 pp
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S/ 1,362,636
(USD 351,195)
S/ 1 Mantenimiento
LA MOLINA
La Molina, Lima
450 m² 450 m²

Venta de Terreno con Servicios Básicos en La Molina de 450 m2

Venta de Terrenos en exclusiva Urbanización de La Molina. Dale la seguridad a tu familia con vista panorámica al Valle de La Molina y algunas a Las Lagunas. Zonificación: rdb. Parametros: 2 pisos. Considerar que los terrenos que tienen andenes podrían construirse más pisos o se pondría construir subterráneos para cocheras. Ubicación: A pocas cuadras de Wong de la Planicie. A pocas cuadras de la Municipalidad y Comisaria de La Molina. Cerca del Country Club La Planicie, Casino de Policia, Centro Hípico Militar. Colegios cercanos: Villa María, Reina de Los Ángeles, Newton, Lord Byron. - Independizados: Debidamente inscritos en los rrpp; por lo que son elegibles para operaciones de compra/venta con garantía hipotecaria bancaria. Parcela 5: Lote 14: Área 450. 25 m2 / Frente: 17. 04 ml - Lotes Tipo B (Bajas) Lote 15: Área Registral: 528. 52 m2. Área Real: 753. 00 m2 / Frente: 17. 50 ml - Lotes Tipo B (Bajas) parcela 6: Lote 15: Área 793. 32 m2 / Frente: 28. 47 ml - Lotes Tipo B (Bajas) Lote 16-A: Área 678. 10 m2 / Frente: 23. 08 ml - Lotes Tipo B (Bajas) Lote 16-B: Área 739. 77 m2 / Frente: 21. 72 ml - Lotes Tipo B (Bajas) - En proceso de independización: Las obras de habilitación urbana ya se concluyeron a fines del mes Abril 2022 (lotización, vía, redes eléctricas, alumbrado público, redes sanitarias, redes de comunicaciones, pasaje y parque), encontrándose en curso el trámite de recepción de obras por las entidades responsables de los servicios; para que una vez concluido dicho trámite, todos los 24 lotes queden inscritos en los rrpp, debidamente independizados. Es por ello que las ventas de estos lotes, por el momento y en tanto no se culmine dicho trámite en las próximas semanas, solo se pueden concretar al contado (no son hipotecables en bancos) parcela 7. Terrenos con las mejores vistas panorámicas a Las Lagunas. Lotes Altos Mz. A1: (mejores vistas directas altas sobre las lagunas) Lote 2: Área 450. 30 m2 / Frente: 22. 86 ml. Lote 3: Área 450. 30 m2 / Frente: 21. 72 ml. Lotes Altos Mz. A2: (vistas sobre el pequeño valle interno, lagunas y bosque lejano), de estos, el Lote 6, por, tiene un valor agregado. Lote 6: Área 455. 16 m2 / Frente: 15. 00 ml (colinda con el parque) Lote 7: Área 531. 61 m2 / Frente: 15. 00 ml. Lote 8: Área 511. 39 m2 / Frente: 15. 00 ml. Lote 9: Área 503. 30 m2 / Frente: 23. 00 ml. Lote 10: Área 496. 39 m2 / Frente: 19. 00 ml. Lote 11: Área 491. 49 m2 / Frente: 30. 00 ml. Lote 12: Área 504. 25 m2 / Frente: 27. 50 ml. Lotes Bajos Mz. B2: Lote 14: Área 450. 25 m2 / Frente: 16. 06 ml (mejor vista) Lote 15: Área 528. 52 m2 / Frente: 15. 00 ml (mejor vista) Lote 16: Área 509. 48 m2 / Frente: 19. 95 ml (mejor vista) Lote 17: Área 1, 944. 89 m2 / Frente: 35. 03 ml. Lote 19: Área 1, 514. 73 m2 / Frente: 30. 00 ml. Lote 20: Área 1, 478. 45 m2 / Frente: 30. 06 ml. Lote 21: Área 993. 24 m2 / Frente: 15. 00 ml. Lotes Bajos Mz. B1: Lote 22: Área 579. 04 m2 / Frente: 15. 15 ml. Lote 23: Área 1, 354. 98 m2 / Frente: 36. 97 ml. Lote 24: Área 1, 600. 57 m2 / Frente: 68. 54 ml. Los parámetros urbanísticos de la urbanización presentan exigencias reglamentarias internas que superan los parámetros previstos en las ordenanzas municipales, elevando el estándar exigible y mejorándolos a niveles de excelencia urbana. Por ello, el esquema de la lotización de la Urbanización se basa en terrenos con áreas que varían entre 452 m2 y m2 frente a la exigencia mínima municipal de 450 m2. Los retiros laterales constituyen igualmente una exigencia mayor de hasta 3. 5 m2, lo que permite que los volúmenes isométricos de las viviendas entre lotes colindantes mantengan una distancia mínima de aproximadamente 6 a 7 ml. Lo que evita que los volúmenes de las casas se junten y se produzca el efecto de hacinamiento. En cuanto a altura de las viviendas que se pueden construir, existe cierta flexibilidad por la condición topográfica del terreno, admitiéndose: para las viviendas "Altas", solo dos plantas más azotea recreativa en el tercer nivel a partir del primer nivel de la terraza principal (cuerpo de vivienda), sin contar con el área de sótanos reservados para parqueo y espacios auxiliares, y. para las viviendas "Bajas", más de dos plantas con techos ajardinados contados desde el nivel de la pista de acceso hacia la parte baja de la ladera, estando limitado en este caso la construcción de estructuras superiores al nivel de la pista, que está reservado a los accesos y facilidades de zona de parqueo con solo techos aligerados, pérgolas y jardines sobre los techos. Las viviendas deben ser diseñadas utilizando obligatoriamente el concepto arquitectónico minimalista desarrollado por el Arq. Emilio Soyer Nash, existiendo prototipos que pueden ser adaptados y ampliados a las particulares necesidades de los nuevos propietarios. El prototipo de vivienda típico incluye sala-comedor, terraza panorámica, piscina, 3 dormitorios con baño (el principal con walking closet y dos secundarios), cocina, comedor de diario, family room, área de servicio, dormitorios de servicio, depósitos, cisterna, garaje hasta para 4 vehículos y jardines elevados mediante muros de contención. Los límites de los lotes deben ser cercados preferentemente con cercos vivos o enrejados, haciendo que la vivienda aparezca circundada por jardines y especies arbóreas, destinadas a crear cortinas o barreras de protección a las visuales desde las viviendas colindantes. Es característica de los diseños, configurar jardines colgantes emplazados en los techos principales, lo que conjuntamente con los árboles a ser plantados en los límites laterales de cada lote, deben configurar en el futuro un ambiente de urbanización tipo bosque, en la que las viviendas se encontrarán salpicadas literalmente, dentro de un "bosque" a lo largo de la ladera. - Lotes Tipo A (Altas - Sobre la Vía): Se desarrollan sobre la ladera alta ubicada por encima de la pista, con un primer corte del terreno que, a manera de sótano, forma una explanada baja para uso del área de ingreso y cocheras. Luego, proyectándose sobre la ladera en explanadas de corte escalonadas, se asciende en varios niveles a partir del primer piso de la vivienda, ubicado a cinco metros por encima del nivel de la pista. El segundo piso se superpone en parte al primero, formando balcones y espacios laterales de jardín, remontándose finalmente la estructura hasta un último nivel de Piso Azotea, que culmina en un jardín posterior colindante con el canal de regadío, al fondo del lote. - Lotes Tipo B (Bajas - Debajo la Vía): Se desarrollan sobre la ladera baja, desplegándose por debajo de la pista, pudiendo tener hasta 4 niveles superpuestos. En el primer nivel, o azotea, se ubica el ingreso a la vivienda, a los espacios reservados únicamente para las cocheras (máximo 4) y a las jardineras colgantes sobre los techados remanentes de la azotea. De este primer nivel se accede, bajando por escaleras (principal y de servicio), al segundo nivel el que constituye el primer piso de la vivienda. Este nivel cuenta con un atrio ajardinado donde se ubica la puerta principal de ingreso. Luego se accede hacia abajo por escaleras al tercer nivel (o segundo piso) donde se ubican el jardín principal, la terraza y la piscina, los que se sostienen mediante un muro de contención que vuela sobre un horizonte por encima de la copa de los árboles. Es posible desarrollar un cuarto nivel de vivienda según lo permitan la configuración y las características del terreno. Precio: Los precios de lista de cada lote varia, según sus peculiares características (tamaño, ubicación, vistas, etc) y forma de pago, se encuentra en un rango de $750/m2 a $950/m2. ¡Consulta el precio de los lotes! Rp2-gw
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