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1,729 Oficinas baratas con servicios básicos (agua/luz) - Lima, Lima

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Oficina , Lima · Nuevas Oficinas de 1026 m² con Vista Al Golf en Centro Empresarial, Surco
S/ 6,993,193 · USD 1,998,055

1026 m² tot.16 baños

Av. Circunvalación del Golf Los Incas 206 - 208 Golf Los Incas, Santiago de Surco

S/ 6,993,193 · USD 1,998,055

Pronto Nueva Torre "Centro Empresarial Los Inkas" Santiago de Surco. Presentamos una innovadora torre de oficinas que redefine el concepto de trabajo y comodidad en la ciudad. Este moderno edificio contará con un diseño vanguardista, distribuyendo sus 19 pisos para ofrecer espacios eficientes, funcionales y tecnológicos. La torre contará con 90 oficinas de alta calidad, distribuidas en diferentes tamaños que van desde los 80 m² hasta los 15, 000 m². Algunas de estas oficinas disfrutarán de impresionantes vistas al Golf Los Inkas, mientras que otras tendrán vistas internas. Además, se incorporará una nueva torre adicional, que ofrecerá oficinas de 70 m² con vista interna o a Javier Prado. Áreas Comunes y Servicios: Dispondrá de una serie de áreas comunes. Contamos con un restaurante de dos pisos. Además, ofreceremos tres salas multifuncionales, un moderno lobby de acceso y una sala de estar. El lobby y la recepción estarán diseñados con un impresionante techo de doble altura. La tecnología de vanguardia estará presente en todos nuestros espacios, incluidos los seis ascensores de última generación. Estacionamiento y Accesibilidad. Para su comodidad, la torre contará con más de 300 estacionamientos distribuidos en los ocho sótanos del edificio, garantizando siempre un espacio disponible para cada uno de sus ocupantes y visitantes. Ubicación Privilegiada: Este proyecto se encuentra en una ubicación estratégica sobre la Av. Javier Prado, una de las principales arterias de la ciudad, lo que permite fácil acceso desde cualquier punto de Lima. Además, colinda con el centro financiero de Camacho, donde se ubican las principales entidades bancarias como bbva, bcp, Scotiabank, Interbank y Bambif. La cercanía a importantes centros educativos como la Universidad de Lima y la usil, así como a prestigiosos colegios como el Roosevelt, ofrece una excelente conexión con el entorno académico. También se encuentra cerca de importantes centros comerciales como el Jockey Plaza, Plaza Camacho y La Fontana, brindando múltiples opciones de entretenimiento y servicios. Detalles Importantes: Inicio de construcción: Agosto del 2025. Entrega estimada: Diciembre del 2027. Este es el espacio ideal para empresas que buscan estar en el centro de la acción, con acceso inmediato a los principales ejes comerciales y financieros de Lima. En nuestra nueva torre de oficinas. ¡Bienvenido a su nuevo espacio de trabajo!
Super destacado
Oficina · 139m² · 3 Dormitorios · Vendo Oficina Flat en Av Benavides N 4, Piso 11, Miraflores
S/ 7,140,000 · USD 2,100,000

139 m² tot.3 dorm.2 baños

Avenida Benavides N 4, Piso 11, Miraflores Miraflores, Lima

S/ 7,140,000 · USD 2,100,000

Vendo Oficina Flat en Avenida Benavides N 4, Piso 11, Miraflores. Precio: $210, 000 dólares. A. O. : 139 m2, A. C. : 139 m2. 3ambientes amoblados y equipados, 2 baños, 2 ascensores. Piso 11, 12 pisos. Jv.
Oficina · 986m² · 20 Estacionamientos · Venta Oficina Prime Den 986 m², en Golf Los Incas, Surco
S/ 7,355,081 · USD 2,174,130

986 m² tot.2 baños20 estac.

Venta de Oficina de 986 m2 , Av. Circunvalación Club Golf Los Incas, Surco Camacho, Santiago de Surco

S/ 7,355,081 · USD 2,174,130

Venta de Oficina de 986 m2, en obra gris, en el Edificio mas top y moderno de Lima. Ubicado en el Piso14, con espectacular vista directa desde todos los angulos al Golf Los Incas, en Surco. Se le asignan 20 estacionamientos simples a us $ 19, 425 cada uno y depósitos disponibles por us$ 1, 110 por m2 ( No incluye en el precio) Con áreas comunes de primer nIvel: Lobby Doble altura, Restobar, Gimnasio, Play&Care, Comedor para empleados, 2 Salones de Usos Múltiples, Centro de convenciones, 5 espaciosas salas de Directorio, Helipuerto con Salon Vip. En el edificio More, el ícono más vanguardista de Lima, con un mix potente de Oficinas, departamentos y comercio que aseguran flujo constante de personas durante todo el día. Consta de 2 Torres de 25 y 28 pisos respectivamente, incluye placa comercial en el primer piso y sótano 116 ascensores de ultima generación. Certificaciones Leed Silver, Edge y Fitwel. Mantenimiento: $1. 8 por m2 aproximadamenteTipo de cambio: referencial
Oficina , Lima · Venta Oficina de 986.37 m² en Edificio More con Vista Al Golf de Surco
S/ 7,264,319 · USD 2,174,945

986 m² tot.

EDIFICIO MORE Club Golf Los Incas, Santiago de Surco

S/ 7,264,319 · USD 2,174,945

Venta oficina en edificio more. Oficina en venta en El Edificio More I - Surco. Exclusiva oficina en alquiler o venta en el edificio More 1 - con vista al Golf. Av. Circunvalación del Golf los Incas 170, Santiago de Surco. Oficina 1501 de 986. 37 m2 Ubicada en el Piso 15 – Etapa 1 – Torre A. Precio de venta oficina usd 2, 205 x m2. precio venta $ 2174, 945. 85. Cuenta con 22 estacionamientos Precio venta a usd19, 425 c/u. Cuenta con 5 depósitos Precio venta a usd1, 110 x m2. Edificio More: 16 ascensores inteligentes con llamada anticipada por torre y sistema anti temblores, más de 1350 espacios de estacionamiento, Leed silver certified. Aire acondicionado centralizado para todo el edificio. Sistema contra incendio centralizado. Controles de seguridad con tarjetas de aproximación. Sus principales vías de acceso son la Avenida Javier Prado Este, Av. Golf Los Incas, cercanía a playas de estacionamiento como la de Plaza Camacho. Características y Servicios: Piso 1: hall 7 recepción. Lounge Bar de 98 personas. Comedor para 71 personas. Gimnasio para 55 personas con peluquería express de 11 personas. Play & Care niños de 35 personas. Lactario y zona de video para 11 personas. Helipuerto con sky bar. Dos edificios inteligentes de 24 pisos, torre del Golf y torre Javier Prado, oficinas desde 160 m2 hasta 1, 340 m2. Centro empresarial more, el edificio cuenta con amplios espacios abiertos integrando un diseño paisajista que complementará la espectacular vista al Golf desde todas sus oficinas. Nota; también se ofrece en alquiler $17 por m2 ( dos meses de garantía y uno de adelanto) Precio de alquiler usd 17 x m2
Destacado
Oficina · 1463m² · 11 Estacionamientos · Oficina de 4 Niveles en P. de La República | 1463 m² | Amplia y en Buena Ubicación
S/ 7,590,000 · USD 2,200,000
S/ 10,000 Mantenimiento

1463 m² tot.8 baños11 estac.

Av. Paseo de la República al 3200 1464m2 Amplia Oficina DE 04 Niveles San Isidro, Lima

S/ 7,590,000 · USD 2,200,000

Alquilo oficina corporativa de 4 niveles en Paseo de la República – San IsidroOficina amplia y funcional de 4 niveles, ubicada estratégicamente en Paseo de la República, a pocos pasos del cruce con Canaval y Moreyra, frente a Tottus. Cuenta con acceso interno mediante escaleras y ascensor directo a cada piso. Área total: 1, 463 m²Piso 12: 209 m²Piso 13: 418 m²Piso 14: 418 m²Piso 15: 418 m²Distribución y características: Más de 10 oficinas o ambientes por nivel3 baños por pisoAire acondicionado y tapiz de alto tránsitoDepósitos, archivadores, sala de reuniones, comedor y directorioExcelente iluminación natural y acabados corporativosIncluye: 11 estacionamientos techados c/u a S/. 500. 00 mensualesGastos y condiciones: Arbitrios trimestrales: S/ 5, 000Mantenimiento mensual: S/ 10, 000 (incluye agua, seguridad 24 h y mantenimiento del edificio) Precio de alquiler: S/ 44 por m²? S/ 64, 372 mensualesPrecio de venta: us$ 2, 200, 000Ubicación privilegiada: Zona empresarial de alto nivel, con fácil acceso a vías principales, bancos, restaurantes y transporte público. Ideal para empresas corporativas que buscan una sede amplia y bien ubicada en San Isidro.
Super destacado
Oficina , Lima · Oficina de 961 m² en Venta en Santiago de Surco
S/ 7,820,000 · USD 2,300,000

961 m² tot.4 baños20 estac.

Avenida El Derby  Santiago de Surco, Lima

S/ 7,820,000 · USD 2,300,000

Oficina corporativa en venta en Lima Central Tower Premium – El Derby, Surco. En venta amplia oficina corporativa ubicada en el Edificio Lima Central Tower Premium, en El Derby 254, uno de los centros empresariales más importantes y modernos de Lima, con certificación leed Silver, ideal para empresas corporativas o inversionistas que buscan rentabilidad con renta activa. La oficina cuenta con un área total de 961. 96 m², con una distribución eficiente y funcional, adecuada para operaciones administrativas de gran escala. Distribución general: Amplio recibo. Baño de visitas. Oficina de gerencia con baño incorporado. Sala de espera. Directorio. Varios ambientes amplios de oficina. Zona de archivos. Cuarto de máquinas. Seis baterías de baños en total. Estado de ocupación: Actualmente se encuentra alquilada un área de 715. 50 m², incluyendo 16 cocheras, lo que la convierte en una excelente opción para inversionistas. Área disponible para uso propio o alquiler: 246. 46 m². Estacionamientos: Veinte cocheras simples. Características del edificio: Edificio corporativo con certificación leed Silver. Amplio lobby corporativo. Cuatro directorios. Tres salas de conferencias con aforo aproximado de 230 personas. Baños para discapacitados en cada piso. Área de atención a proveedores con ingreso independiente. Cafetería de uso común. Bar inglés. Terraza tipo lounge. Café gourmet. Gimnasio equipado. Zona de servicios. Estacionamientos para visitas. Grupo electrógeno. Precio de venta: usd 2, 300, 000. Mantenimiento. S/ 6. 70 por m² aprox. (Incluye seguridad, limpieza y mantenimiento de áreas comunes) Ubicada en una zona estratégica, rodeada de importantes empresas, centros financieros y vías principales, esta oficina representa una oportunidad única para empresas que buscan consolidar su sede corporativa o inversionistas que desean adquirir un activo premium con alta demanda. Para mayor información o coordinar una visita, contáctanos. Male y Maika Pazos. Ver datos | Ver datos
Oficina · 961m² · 20 Dormitorios · 9 Estacionamientos · Edificio Ideal Para Oficinas en San Isidro (609 - 1 - 127 Lucy)
S/ 8,008,000 · USD 2,200,000

961 m² tot.20 dorm.8 baños9 estac.

Calle LOS Tucanes 1XX San Isidro, Lima

S/ 8,008,000 · USD 2,200,000

Edificio ideal para oficinas en san isidro – venta O alquilerse ofrece en venta o alquiler un edificio completo, especialmente diseñado y habilitado para uso comercial, ideal para empresas que buscan establecer sus oficinas en una de las zonas corporativas más prestigiosas y accesibles de Lima: San Isidro. Este inmueble representa una excelente oportunidad tanto para inversión como para operación directa. El edificio cuenta con cuatro amplios niveles distribuidos estratégicamente para maximizar la funcionalidad de cada espacio. En total, dispone de aproximadamente 20 ambientes, lo que permite una gran flexibilidad en la distribución de oficinas, salas de reuniones, áreas comunes, zonas de trabajo colaborativo y más. Cada piso puede adaptarse a diferentes necesidades empresariales, desde pequeñas oficinas privadas hasta espacios abiertos para equipos grandes. Uno de los grandes beneficios de este inmueble es que ya se encuentra completamente habilitado para uso comercial, lo que facilita una rápida implementación de operaciones sin necesidad de trámites adicionales. Además, está equipado con un moderno ascensor que conecta los cuatro pisos, garantizando accesibilidad para todos los usuarios y comodidad en el desplazamiento interno. En cuanto a la infraestructura sanitaria, el edificio cuenta con un total de 8 baños (2 por piso), lo que garantiza una adecuada atención a los requerimientos del personal y visitantes. Asimismo, posee una cisterna de agua que asegura el suministro continuo, ideal para prevenir inconvenientes en horas pico o emergencias. En el perímetro del edificio se han habilitado 9 estacionamientos de uso exclusivo para el inmueble, lo cual representa un valor añadido considerando la alta demanda de parqueo en zonas corporativas como San Isidro. La propiedad cuenta con puerta a calle, lo que brinda visibilidad y fácil acceso directo desde la vía pública. Su excelente ubicación, a pocos metros del centro financiero de San Isidro y de importantes vías de transporte como Javier Prado, Arequipa y Paseo de la República, asegura una conectividad privilegiada y fácil llegada para colaboradores y clientes. Citas fáciles y flexibilidad para visitas. Contáctanos hoy para más información sobre precios y condiciones.
Oficina · 1941m² · 4 Estacionamientos · Edificio de Oficinas
S/ 9,180,000 · USD 2,700,000

1941 m² tot.4 estac.

Edificio Oficinas 7 Pisos San Isidro Corpac, San Isidro

S/ 9,180,000 · USD 2,700,000

Ubicada en la prestigiosa zona de Corpac, San Isidro, esta oficina en Av. República de Panamá representa una excelente oportunidad para empresas que buscan establecerse en uno de los distritos más cotizados de Lima. San Isidro es conocido por su entorno empresarial y su estratégica ubicación, lo que lo convierte en un punto neurálgico para negocios de diversos rubros. La cercanía a la Av. Aramburú asegura fácil acceso a vías principales, transporte público, y a una amplia gama de servicios y comercios. Con una superficie total de 730 m2, este edificio de oficinas cuenta con 7 pisos, ofreciendo un extenso espacio para adaptarse a las necesidades de su empresa. La superficie techada de 1941. 69 m2 garantiza amplios ambientes para oficinas, salas de reuniones y áreas de trabajo colaborativo. La estructura permite una personalización completa según los requerimientos específicos de su negocio. El edificio dispone de 4 estacionamientos techados, una ventaja significativa en una zona donde el estacionamiento es altamente valorado. Además, cuenta con servicios básicos como agua corriente, desagüe y electricidad, asegurando el funcionamiento óptimo de las operaciones diarias. Esta propiedad, aunque carece de ciertas características de lujo, ofrece un lienzo en blanco en una ubicación privilegiada, ideal para empresas que valoran la conectividad y el prestigio de estar en San Isidro. No deje pasar la oportunidad de establecer su negocio en esta ubicación estratégica, donde la accesibilidad y el entorno empresarial son incomparables.
Oficina de 3 habitaciones, Lima · Oficina Corporativa en Av El Ejército – Miraflores
S/ 9,500,000 · USD 2,500,000
S/ 950 Mantenimiento

162 m² tot.3 dorm.2 baños

Av el ejercito Miraflores, Lima

S/ 9,500,000 · USD 2,500,000

Agente domus Fabrizio 9. 7. 7. 4. 8. 2. 5. 3. 7. Moderna oficina corporativa de 162 m², ubicada en edificio empresarial de categoría, ideal para empresas que buscan imagen, funcionalidad y una ubicación estratégica. El espacio cuenta con front desk con sala de espera, oficina de gerencia privada con baño propio y sala de directorio, además de 2 salas internas para reuniones que permiten una operación eficiente y bien distribuida. Dispone de 3 baños en total. El edificio ofrece excelentes áreas comunes: Terraza al aire libre. Sala de conferencias. Cocina y comedor. Incluye 4 estacionamientos con tarjeta de identificación y acceso a 3 ascensores. Alquiler mensual: usd 2, 500. Mantenimiento: S/. 950. Edificio entregado en 2015
Destacado
Oficina · 1305m² · 26 Estacionamientos · Venta de Oficina Prime de 1305 m², Golf Los Incas, Surco
S/ 9,734,667 · USD 2,877,525

1305 m² tot.5 baños26 estac.

Venta de Oficina de 1305 m2 , Av. Circunvalación Club Golf Los Incas, Surco Camacho, Santiago de Surco

S/ 9,734,667 · USD 2,877,525

Venta de Oficina Primium de 1, 305 m2, en casco gris, en el Edificio mas top y moderno de Lima. Ubicado en el Piso15, con espectacular vista directa desde todos los ángulos al Golf Los Incas, en Surco. Se le asignan 26 estacionamientos simples a us $ 19, 425 cada uno y depósitos disponibles por us$ 1, 110 por m2 ( No incluye en el precio) Con áreas comunes de primer nIvel: Lobby Doble altura, Restobar, Gimnasio, Play&Care, Comedor para empleados, 2 Salones de Usos Múltiples, Centro de convenciones, 5 espaciosas salas de Directorio, Helipuerto con Salon Vip. En el edificio More, el ícono más vanguardista de Lima, con un mix potente de Oficinas, departamentos y comercio que aseguran flujo constante de personas durante todo el día. Consta de 2 Torres de 25 y 28 pisos respectivamente, incluye placa comercial en el primer piso y sótano 116 ascensores de ultima generación. Certificaciones Leed Silver, Edge y Fitwel. Mantenimiento: $1. 8 por m2 aproximadamenteTipo de cambio: referencial
Oficina , Lima · Venta Y/o Alquiler Oficina en Edificio More - con Vista Al Golf de Surco - Piso 14
S/ 9,653,351 · USD 2,890,225

1310 m² tot.

EDIFICIO MORE Club Golf Los Incas, Santiago de Surco

S/ 9,653,351 · USD 2,890,225

Venta oficina en edificio more. Oficina en venta en El Edificio More I - Surco. Exclusiva oficina en alquiler o venta en el edificio More 1 - con vista al Golf. Av. Circunvalación del Golf los Incas 170, Santiago de Surco. Oficina 1401 de 1, 310. 76 m2 Ubicada en el Piso 14 – Etapa 1 – Torre A. Precio de venta oficina usd 2, 205 x m2. precio venta $ 2890, 225. 8. Cuenta con 30 estacionamientos Precio venta a usd19, 425 c/u. Cuenta con 7 depósitos Precio venta a usd1, 110 x m2. Edificio More: 16 ascensores inteligentes con llamada anticipada por torre y sistema anti temblores, más de 1350 espacios de estacionamiento, Leed silver certified. Aire acondicionado centralizado para todo el edificio. Sistema contra incendio centralizado. Controles de seguridad con tarjetas de aproximación. Sus principales vías de acceso son la Avenida Javier Prado Este, Av. Golf Los Incas, cercanía a playas de estacionamiento como la de Plaza Camacho. Características y Servicios: Piso 1: hall 7 recepción. Lounge Bar de 98 personas. Comedor para 71 personas. Gimnasio para 55 personas con peluquería express de 11 personas. Play & Care niños de 35 personas. Lactario y zona de video para 11 personas. Helipuerto con sky bar. Dos edificios inteligentes de 24 pisos, torre del Golf y torre Javier Prado, oficinas desde 160 m2 hasta 1, 340 m2. Centro empresarial more, el edificio cuenta con amplios espacios abiertos integrando un diseño paisajista que complementará la espectacular vista al Golf desde todas sus oficinas. Nota; también se ofrece en alquiler $17 por m2 ( dos meses de garantía y uno de adelanto) Precio de alquiler usd 17 x m2
Oficina · 2420m² · 20 Estacionamientos · Edificio Corporativo en Venta – Av Circunvalación | 2,400 m² | 20 Estac.
S/ 10,230,000 · USD 3,000,000

2420 m² tot.9 baños20 estac.

Av. Circunvalación Ate Vitarte, Lima

S/ 10,230,000 · USD 3,000,000

? Edificio corporativo en venta – av. Circunvalación | 2, 400 m² | 20 estac.? Precio de venta: us$ 3'000, 000Invierte en uno de los pocos edificios corporativos independientes disponibles en una ubicación estratégica de Lima Este. Moderno edificio de 7 pisos ubicado en esquina sobre la Av. Circunvalación, con excelente visibilidad y rápido acceso a Javier Prado, San Borja, Surco, La Molina, Santa Anita y La Victoria. Muy cerca del Jockey Plaza y Plaza Vea Salamanca.? 2, 400 m² de área construida? 2 sótanos con 20 estacionamientos? Ascensor? Excelente iluminación natural? Edificación sismo-resistenteEl primer nivel cuenta con un amplio local comercial con mezzanine, mamparas de vidrio y techos de doble altura, ideal para showroom, atención al público o exhibición de marca. Su distribución versátil lo convierte en una excelente opción para clínicas, centros médicos, institutos, call centers, empresas corporativas, entidades financieras y centros de negocios. Además, permite evaluar el arrendamiento por pisos o áreas independientes, generando atractivas rentas corporativas para inversionistas.? Ubicación estratégica, alta exposición comercial, infraestructura moderna y gran potencial de valorización en una de las zonas con mayor crecimiento y conectividad de Lima. R. U. C Ver datos
Oficina · 1541m² · 31 Estacionamientos · Venta de Oficinas Prime, con Importante Flujo de Renta Inmediata en El Derby, 1.541.67 m²
S/ 10,589,748 · USD 3,081,999
S/ 2,000 Mantenimiento

1541 m² tot.9 baños31 estac.

Av. El Derby Esquina con Av. Manuel Olguin- Venta 1541.67m2 Activo con Renta de $31,064.18 Mensual El Derby, Santiago de Surco

S/ 10,589,748 · USD 3,081,999

Venta de Oficinas Prime en Urb. El Derby, Santiago de Surco. Ideal para inversionistas que buscan una inversión solida con interesante flujo de caja inmediataActivo inmobiliario con atractivo flujo de renta, de 1. 541. 67 m2 en piso 21, completamente equipado. Inquilino: prestigiosa empresa consolidada en el pais. Plazo de contrato de alquiler restante: 4. 5 años renovables. Renta Mensual: $ 31, 064Con 4 partidas independientes. 31 Estacionamientos techados: No Incluye en el precioHermosa vista panorámica al Jockey Club y áreas verdes del Hipódromo de Monterrico. Con áreas comunes de primer nivel: Lobby Doble altura, Bar Ingles, Café Central, Restaurantes, Gimnasio, 3 Salones de Usos Múltiples con capacidad para 600 personas, 4 espaciosas salas de Directorio. Edificio Construido el 2015. Consta de 25 pisos, incluye placa comercial en el primer piso5 oficinas por piso. 10 ascensores de ultima generación con llamada anticipada. Certificaciones Leed SilverMantenimiento: S/ 2, 000 mensuales aproximadamenteTipo de cambio: referencial
Oficina · 1048m² · 40 Dormitorios · 60 Estacionamientos · Ocasión! Vendo Local Edificio Comercial o Residencial en Av Javier Prado Este 30, San Borja
Oficina · 2058m² · 41 Estacionamientos · Venta de Oficinas Prime con Importante Flujo de Renta Inmediata en Golf Los Incas Surco, 2,058 m²
S/ 14,144,981 · USD 4,116,700
S/ 8,232 Mantenimiento

2058 m² tot.16 baños41 estac.

Av. Circunvalación Del Golf Los Incas al 100- Venta 2058m2 Activo Inmobiliario con Renta de $33,830 Mensual Golf Los Incas, Santiago de Surco

S/ 14,144,981 · USD 4,116,700

Venta de Oficinas Prime en Urb. Golf Los Incas, Santiago de Surco. Ideal para inversionistas que buscan inversión sólida con insteresante rentabilidad inmediata. Activo inmobiliario con atractivo flujo de renta, de 2, 058. 35 m2 en pisos 23 y 24, con equipamiento de lujo. Inquilino: Prestigiosa empresa consolidada en el pais. Plazo de contrato de alquiler restante: 4. 5 años renovables. Renta mensual: Us $ 33, Ver datos Estacionamientos techados: No Incluye en el precioHermosa y apacible vista panorámica al Golf los Incas. Con áreas comunes de primer nIvel: Lobby Doble altura, Restobar, Gimnasio, Play&Care, Comedor para empleados, 2 Salones de Usos Multiples, Centro de convenciones, 5 espaciosas salas de Directorio, Helipuerto con Salon Vip. Construido el 2018. Consta de 2 Torres de 24 pisos cada una, incluye placa comercial en el primer piso y sótano 1. 5 oficinas y una sala de reuniones por piso. 16 ascensores de ultima generación. Certificaciones Leed Silver, Edge y Fitwel. Mantenimiento: S/ 4 por m2 incluido igv aproximadamenteTipo de cambio: referencial
Oficina · 4645m² · 47 Estacionamientos · Edificio en Esquina en Venta en Corpac San Isidro | 6 Pisos | 4 Sótanos
S/ 17,420,000 · USD 5,200,000

4645 m² tot.18 baños47 estac.

Calle 41 al 800 San Isidro, Lima

S/ 17,420,000 · USD 5,200,000

Edificio corporativo en venta – San IsidroPrecio de venta: us$ 5, 200, 000Se vende edificio corporativo ubicado en esquina estratégica de la Calle 41 con Calle Ricardo Angulo Ramírez, Urbanización Corpac, San Isidro, zona altamente cotizada y rodeada de instituciones públicas, oficinas y comercios. Características generales: Área de terreno: 635. 00 m²Área construida total: 4, 645. 20 m²Edificación de 4 sótanos, 6 pisos y azoteaAntigüedad: 28 añosEstado de conservación: Muy buenoZonificación: cv – Comercio VecinalUso actual: OficinasPredio urbano inscrito en Registros Públicos, sin cargas ni gravámenesDistribución: Sótanos (4 niveles): Estacionamientos, áreas de maniobra, depósitos, cuartos técnicos, cuarto de bombas, cisterna de 50 m³, cuarto de limpieza, ductos de ventilación y áreas de servicio. Primer piso: Acceso vehicular y peatonal, recepción, área administrativa, oficinas, comedor, servicios higiénicos, caseta de vigilancia y circulación general. Pisos 2 al 5: Plantas de oficinas con kitchenette, servicios higiénicos para damas y caballeros, cuartos de limpieza y áreas comunes. Sexto piso: Oficinas principales, salas de reuniones, recepción, servicios higiénicos, jardines exteriores y circulación. Azotea: Área técnica, chiller, baños, cuarto de máquinas de ascensores y tanque elevado de 26 m³. Equipamiento y obras complementarias: 2 ascensores tke (10 y 13 personas), renovados en diciembre de 2024Sistema de aire acondicionadoChiller marca DaikinSistema contra incendiosCerco perimétricoRejas corredizas de ingreso vehicularCaseta de vigilanciaInfraestructura urbana completa (pistas, veredas, redes de agua, desagüe, energía, telefonía y cable) Ideal para: Empresas corporativas, instituciones, centros administrativos o inversión inmobiliaria en una de las mejores zonas empresariales de San Isidro.
Destacado
Oficina · 5397m² · 30 Estacionamientos · Venta de Moderno Edificio Corporativo en El Distrito de Miraflores
S/ 45,900,000 · USD 14,500,000

5397 m² tot.36 baños30 estac.

Miraflores Miraflores, Lima

S/ 45,900,000 · USD 14,500,000

Ubicado en el exclusivo distrito de Miraflores. Esta propiedad representa una oportunidad única para inversionistas al adquirir un edificio de alto rendimiento en una de las zonas más cotizadas de Lima, asegurando rentabilidad tanto presente como futura. Ubicado a escasos metros del Parque Kennedy. Además, su proximidad a las estaciones del Metropolitano en Av. Ricardo Palma y Av. Benavides garantiza una conectividad óptima. Características del edificioCuenta con un área construida de 5, 397 m², se distribuye en 10 pisos destinados a oficinas corporativas con un local comercial independiente en el primer nivel, cuenta con dos ascensores de última generación, además ofrece tres niveles de estacionamientos subterráneos con capacidad para más de 30 vehículos, Cuenta con zonificación cm-Comercio MetropolitanoEl inmueble se encuentra en una zona de alto crecimiento económico con una tasa de ocupación superior al 90%, lo que garantiza un atractivo retorno de inversión. Su ubicación y características hacen que esta propiedad sea muy demandada tanto para arrendamiento como para la venta. Actualmente, el edificio genera ingresos mensuales superiores a los S/180 mil soles, ya que se encuentra alquilado a reconocidas empresas e instituciones públicas, tales como: Tribunal Fiscal del Ministerio de Economía y Finanzas (mef) ecn Process Automation S. A. C. tv Global Enterprise ltd S. A. C. Laboratorio Meyerhof Perú S. A. C. Tiendas Tambo S. A. C. Empresa de ingeniería - Generadora de energíasa & Alianza Corporativa S. A. C. - hanaqingeniería y Arquitectura Dome-GhemetEstas alianzas garantizan ingresos estables a largo plazo, convirtiendo al edificio en una inversión confiable para quienes buscan expandir su portafolio inmobiliario con activos de alta demanda, rentabilidad y potencial de crecimientoCertificaciones que aseguran confiabilidad: Reglamento Nacional de Edificaciones (rne) Certificaciones: Inspección Técnica de Seguridad en Edificaciones (itse) emitido por indeci, lo que garantiza su seguridad estructural. Forma parte del Registro Nacional de Proveedores (rnp), acreditando su idoneidad para ser arrendado a instituciones públicas o privadas. ¡Agenda tu visita, te esperamos! R. U. C Ver datos
Super destacado
Oficina · 9387m² · 83 Estacionamientos · Venta de Edificio Corporativo de Oficinas de A. C. 9387.89 m² en El Centro Comercial de Miraflores
S/ 50,025,000 · USD 14,500,000

9387 m² tot.22 baños83 estac.

Miraflores Miraflores, Lima

S/ 50,025,000 · USD 14,500,000

Venta De Edificio Corporativo de oficinas de A. C. 9643M2 en el Centro Comercial De MirafloresEdificio de 10 pisos con excelente visibilidad y ubicación estratégica en Miraflores. Ideal para sede administrativa, co-working, clínica privada o centro de operaciones que busque presencia en una de las zonas comerciales más demandadas de Lima. Diseño funcional, múltiples servicios y gran capacidad de estacionamientos para clientes y colaboradores, conectividad estratégica y entorno urbano de primer nivel. Características principales: • Área de terreno: 938. 53 m²• Área construida: 9, 642. 94 m²• Área de oficinas: ~6, 000 m² + área comercial• 8 pisos + 4 sótanos• 83 estacionamientos• Antigüedad: 10 años• Primer nivel 3 ascensores 2 escaleras mecánicasZonificación: cm (Comercio Metropolitano) Parámetros: Altura máxima 30. 18 m | Área libre 35%Cuenta con las disposiciones normativas y técnicas, según el Reglamento Nacional de Edificaciones (rne) en lo que corresponde, y las áreas comunes de Edificio donde está ubicado el bien inmueble, contando con el Certificado de Inspección Técnica deSeguridad en Edificaciones (itse) indeciinfraestructura y equipamiento: Sistema de climatización (chiller), ascensores, escaleras eléctricas, sistema contra incendios, ventilación en sótanos y escaleras presurizadas, bombas de aguaValor de ubicación – Miraflores: • Centro empresarial y financiero consolidado• Alta conectividad con principales vías de Lima• Cercanía a bancos, comercios, restaurantes y servicios premium• Zona segura, moderna y de alta demanda corporativaPor qué invertir o mudarse aquí? Ubicación estratégica en Miraflores, con tránsito comercial y alta demanda de espacios corporativos. Gran dotación de estacionamientos (83) y amplia área construida que permite distribución flexible de ambientes. Edificación con servicios y acabadosInteresados: solicite más información y programe una visita para evaluar el potencial según su proyecto. R. U. C Ver datos
Oficina de 18 habitaciones, Lima · Vendo Edificio Corporativo de Oficinas Más de 8,000 m², San Isidro Camino Real
S/ 63,000,000 · USD 18,450,000
S/ 12 Mantenimiento

8045 m² tot.18 dorm.4 baños147 estac.

Belaunde  San Isidro, Lima

S/ 63,000,000 · USD 18,450,000

Edificio corporativo prime – san isidro financiero ( inversión 100% alquilado / flujo de caja inmediato) Oportunidad de Inversión Institucional Exclusiva en el Centro Financiero de Lima. Ponemos a la venta un majestuoso Edificio Corporativo de Categoría Premium, estratégicamente ubicado en esquina en la zona de mayor estatus y seguridad de San Isidro, entre el prestigioso Club El Golf y la Av. Javier Prado, edificios en el centro empresarial de Camino Real y el Swissôtel. Este activo representa un refugio de valor ideal para fondos de inversión, multinacionales, corporaciones mineras, pesqueras o Family Offices que buscan diversificar su portafolio con rentabilidad asegurada en dólares, contratos de arrendamiento vigentes a largo plazo y riesgo de vacancia cero (100% ocupado por arrendatarios consolidados). Ficha Financiera y Operativa del Activo: Precio de Venta: us$ 18, 450, 000 (Nota: Importe oficial en dólares americanos; valor en soles en el portal es estrictamente referencial). Área de Terreno: 1, 437 m² (Suelo premium con el valor por m² más alto de Lima Top). Área Construida / Arrendada: 8, 045 m² de infraestructura corporativa de vanguardia. Distribución: 7 niveles de oficinas + 3 sótanos de estacionamientos y depósitos. Inventario: 18 Oficinas Prime (3 por piso), con metrajes desde 200 m² hasta 600 m² y plantas típicas de 983 m². Nivel Comercial: Locales comerciales en el primer piso con estacionamiento exclusivo para clientes (marcas de retail, cafetería institucional, etc.). ️ Infraestructura Tecnológica y Acabados de Primera: Fachada Inteligente: Muro cortina de cristal templado que maximiza la iluminación natural y optimiza la eficiencia térmica. Movilidad Vertical: 4 ascensores de última generación de alta velocidad. Seguridad y Control: Imponente hall/recepción principal con control de accesos biométrico y vehicular, circuito cerrado de videovigilancia y sistema contra incendios normado. Autonomía Operativa: Grupo electrógeno con cobertura al 100% para todo el edificio (garantía de operaciones 24/7). Oficinas Turn-Key: Todas las unidades se entregan totalmente implementadas, climatizadas (aire acondicionado centralizado), amobladas y equipadas con divisiones de alta calidad y salas de directorio listas. Ubicación Estratégica: El Concepto "Walkable City" Ubicación imbatible que permite a directores y ejecutivos realizar reuniones, gestiones bancarias, almuerzos corporativos y vida residencial caminando. A un paso de embajadas, sedes principales de la banca local (bcp, bbva, Interbank) y accesibilidad inmediata para el talento humano. Para visitas envíe un correo institucional o contáctenos vía WhatsApp directamente. precio de venta en dólares, valor en soles es referencial
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