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17 Oficinas sin estacionamientos - Los Olivos, Lima

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S/ 15,000 · USD 4,010
Av Cordialidad

Los Olivos, Lima

715 m² tot.

¿Buscas el espacio ideal para tu oficina, notaría, consultorio, centro médico o call center, estudio de abogado, empresa de servicios, instituciones educativas, Gimnasio, centro de estética o belleza? ¡Tenemos la solución perfecta para ti! Te presentamos un edificio comercial de estreno ubicado en el corazón de Los Olivos, una zona de gran dinamismo y crecimiento. Este es el lugar donde tu negocio puede prosperar y alcanzar nuevas metas. Características que Marcan la Diferencia: • Espacios a tu medida: Se entregan en blanco, chapados, con mamparas y baños, listos para que los adaptes a las necesidades específicas de tu negocio. ¡Hasta el 5to piso, la base es blanca para que tu creatividad no tenga límites! • Accesibilidad total: Dos ingresos, uno de ellos secundario, y un ascensor de última generación con capacidad de 1 tonelada, diseñado para transportar cómodamente incluso camillas (dimensiones de cabina: 2. 5m x 1. 90m). • Baños para todos: Baños mixtos, incluyendo opciones para personas con discapacidad, porque la comodidad y la inclusión son fundamentales. • Seguridad y mantenimiento: Baños con vidrio templado para un fácil mantenimiento y tranquilidad para tus usuarios. • Altura ideal: Pisos de 2. 5 metros de altura para un ambiente amplio y luminoso. • Instalaciones de primera: Sistema trifásico y 3 pozos a tierra (uno para el ascensor, otro para los pisos 1 y 2, y uno más para los pisos 3 al 5) para un funcionamiento impecable y seguro. • Estado de avance: 70% construido, con estructura culminada y casco gris, lo que agiliza el proceso de adecuación y entrega. ¿Por qué elegir este edificio? • Ubicación estratégica: Los Olivos es un distrito en constante crecimiento, con una población joven y un gran potencial comercial. • Flexibilidad: Los espacios se entregan listos para ser adaptados a tu imagen y necesidades. • Comodidad y seguridad: Ascensor de alta capacidad, baños para todos y sistemas eléctricos confiables. • Entrega: Finales de Marzo 2025 de estreno. ¡No dejes pasar esta oportunidad única de llevar tu negocio al siguiente nivel! Contáctanos para más información y agenda una visita. ¡Estamos listos para ayudarte a construir tu futuro! Las imágenes y/o información de este inmueble son de carácter referencial. R. uc. : Ver datos Razón social: Inversiones Delia S. A. C.

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* Bien ubicada: Entre Avenidas Alfredo Mendiola cdra. 5 y Francisco Javier de Luna Pizarro cdra. 2, totalmente céntrico y comercial, se encuentra en los exteriores del Mercado Ingeniería al costado de la Puerta 4, muy cerca a bancos, restaurantes, centros de salud, centros comerciales, entidades del estado, etc. * La oficina del 2do piso cuenta con aires y en base al certificado de parámetros se puede construir hasta 2 pisos adicionales, esto significa que podría acondicionar 2 mini departamentos o un Triplex como uso de vivienda. * distribución: - segundo piso: Oficina o Mini departamento con baño de 36. 55 ml - Área Ocupada con entrada independiente, cuenta con aires de 36 m2 ideal para expandir. - Los linderos son: Por el Frente 6. 12 ml y Fondo 6 ml. - Precio: $ 45, 000. 00 ( Cuarenta y cinco mil y 00/100 dólares americanos) a tratar. * especificaciones tecnicas: - Cimientos de concreto. - Columnas de concreto armado. - Muros de Ladrillo. - Techos: Loza aligerada de concreto armado. - Pisos de cerámicos. - Puertas y ventanas de madera, rejas metálicas, marcos de aluminio y vidrio incoloro. - Revestimiento tarrajeados de cemento y pintura. - Baños con cerámicos de color y aparatos de loza vitrificada de color. - Instalaciones eléctricas y sanitarias empotradas. *No dejes pasar esta excelente oportunidad, programa tu visita y conoce el inmueble de manera presencial. **