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46 Oficinas publicado hace menos de 15 dias - Santiago de Surco, Lima

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Oficina , Lima · Venta de Oficina Implementada y Amoblada – Surco
S/ 850,000 · USD 250,000

94 m² tot.2 baños2 estac.

Calle Brea y Pariñas Cuadra 1 Tambo De Monterrico, Santiago de Surco

S/ 850,000 · USD 250,000

Venta de Oficina Implementada y Amoblada en cruce Brea y Pariñas con Caminos del Inca (zona estratégica) 94 m² | Piso 13 | Linda Vista exteriorOficina moderna en edificio corporativo, Ofrece un ambiente cálido y una distribución perfecta lista para operar. Descripción: - Área de Recepción- 2 oficinas privadas, oficina de gerencia con bonita vista panorámica- Sala de reuniones o Directorio- Amplia área de trabajo tipo coworking, ideal para equipos de trabajo- Kitchenette- 2 baños- 2 estacionamientos techados lineales (sótano) - Aire Acondicionado: Presente en todos los espacios, asegurando un ambiente cómodo en cualquier momento. Características del edificio: Edificio corporativo moderno que brinda una excelente imagen empresarial y comodidad- Lobby de ingreso- 3 ascensores- Seguridad 24/7- Directorio en piso 13- Comedor para el personal con vista a la ciudad (piso 14) precio us$ 250, 000 (Incluye mobiliario) Documentación en regla. Contáctame para más información o agendar visita: Katherine Benel, 959*500*668
Publicado hace 7 días
Oficina , Lima · Venta de Oficinas/ Consultorios en Proyecto Premium con Vista Al Golf Los Inkas en Surco
S/ 2,222,606 · USD 652,748

312 m² tot.3 baños

Av. Circunvalación del Golf los Incas Santiago de Surco, Lima

S/ 2,222,606 · USD 652,748

Av. Circunvalación del Golf Los Inkas, Surco. Áreas con vista directa al Golf Los Inkas. At 312. 32 mts2. 03 baños. Precio de venta us$ 652, 748 más igv ( 9%) Financia bbva. Fecha de entrega: Diciembre 2027. Nuevo proyecto de oficinas/consultorios en Centro Empresarial premium en Surco, muy cerca al Centro Empresarial Patio Panorama. Ya están construidas las Torres 1, 2 y 3, ahora se están vendiendo las oficinas en las nuevas Torres en construcción 4 y 5. Torres vanguardista, de alta tecnología. De 19 pisos para ofrecer espacios eficientes, funcionales y tecnológicos. Áreas desde 71. 78 hasta 15, 000 mts2, algunas oficinas tienen vistas a la Av. Javier Prado, Patio interno y vista directa al Golf Los Inkas. Áreas comunes: Restaurante de dos pisos, lobby amplio de doble altura y sala de estar, 06 ascensores inteligentes, más de 300 cocheras en 08 sótanos espaciosas. Consulte por otras áreas de oficinas y visitas al proyecto. Precio cochera simple 16, 000$ Precio cochera doble 27, 000$ Contáctanos: flor vasquéz: 9*8*3*4*3*1*5*7*7
Publicado hace 9 días
Oficina · 671m² · 10 Dormitorios · 19 Estacionamientos · Vendo Oficinas en El Piso 24 de Exclusivo Edificio More - Santiago de Surco
S/ 5,592,912 · USD 1,597,975

671 m² tot.10 dorm.5 baños19 estac.

Edificio More Santiago de Surco, Lima

S/ 5,592,912 · USD 1,597,975

Piso corporativo en venta – edificio emblemático en golf los incasactivo premium con renta activa + precio de oportunidadesta no es una compra tradicional de oficinas. Es una operación pensada netamente para inversionistas que buscan flujo inmediato, respaldo inmobiliario sólido y rentabilidad desde el primer día. ubicación que respalda tu inversióngolf Los Incas – uno de los corredores corporativos más consolidados de Lima. Rodeado de empresas, ejecutivos y operaciones de alto nivel. Piso 24 completoÁrea total: 671. 22 m²19 cocheras (7 dobles + 5 simples) configuración comercial (alta demanda) Oficinas diseñadas para captar distintos perfiles empresariales: 88. 31 m²162. 99 m²187. 98 m²231. 94 m²¿Qué logra esta distribución? Rotación eficienteMayor absorción en el mercadoDiversificación del riesgoinversión con rentabilidad inmediatatodas las oficinas cuentan con inquilinos activosInquilinos consolidados y buenos pagadoresContratos extendidos por 3 años a másFlujo asegurado desde el momento de la compraEn simple: compras hoy y comienzas a rentabilizar desde el día uno. Este tipo de activo es ideal para inversionistas que buscan: Ingresos establesRiesgo controladoPatrimonio respaldado en una ubicación premiumOficinas listas y operativas sin periodos de vacanciaprecio de cierre (oportunidad real$2, 000 por m² – precio fijo de ocasiónMuy por debajo del valor habitual en edificios corporativos de este nivel. valor de cocherassimples: $15, 225Dobles: $25, 630Alta demanda dentro del edificio? Activo que suma valor y liquidez. el edificio (categoría corporativa) Arquitectura moderna y presencia empresarialLobby de recepción de alto nivelÁreas comunes pensadas para networkingSalas corporativas y espacios colaborativosSeguridad integral 24/7Tecnología en accesos y circulación¿por qué este activo destaca? Porque combina lo que pocos logran en una sola operación: Precio competitivo de entradaIngreso asegurado desde el día unoInquilinos activos con contratos vigentesUbicación que protege la inversiónFormato adaptable al mercado corporativoEste tipo de pisos no se comercializan abiertamente… y cuando salen, no duran. Coordinemos una presentación privada. Este tipo de oportunidades se analizan como inversión, no como una oficina más. T. C. 3. 50Tipo de cambio referencial, sujeto a variación diaria por fluctuación del mercado
Publicado hace 10 días
Oficina · 45m² · Alquiler de Local Para Consultorio U Oficina en Sagitario - Surco
S/ 1,900 · USD 551

45 m² tot.1 baño

JR LAS Gaviotas al 1600 Sagitario, Santiago de Surco

S/ 1,900 · USD 551

Contacto: nelly nicho quispecelular: 9. 6. 8*. 1. 7. 5. *7. 4. 2oficina: 0. 1. * 7. 5. 1. 7. *5. 3. 9Te presentamos éste Local de 45m2 de área de Terreno, ubicado en plena Jr Diana, Zona comercial, de mucho tránsito de personas, frente al Polideportivo de la Urbaniz, Sagitario, cerca a la Comisaria de Sagitario, Caseta de Serenazgo, Condominios. Ideal para consultorios médicos, oficina administrativa, etc. - 1 Sala de espera- 1 Oficina- 1 Terraza- 1 baño- 2 ambientes- Servicios básicos_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _área terreno de 45m²4 ambientes, 1baño, 1 terraza, pozo A tierra, servicios basicosprecio total: S/. 1, 900. 00condición: 2 meses de garantia X 1 de adelantocontrato minimo: 1 año renovablese requiere estar bien calificados en los centrales de riesgo Y sustento minimo de ingresos por el triple de la rentallámame ahora Y consigue una cita antes de que lo separen. ¡que no te ganen! contacto: nelly roxana nicho quispecelular: 9. 6. 8. *1. 7. 5*. 7. 4. 2oficina: 0. 1**. 7. 5. 1*. 7. 5. 3. 9correo: Ver datos
Publicado hace 14 días
Oficina , Lima · Alquilo Oficina Premium en El Polo – Surco | 86 m² + 2 Cocheras
S/ 5,100 · USD 1,500
S/ 850 Mantenimiento

86 m² tot.2 baños

Calle el Boulevard 180 Santiago de Surco, Lima

S/ 5,100 · USD 1,500

Oficina premium en el polo – surco | 86 m² + 2 cocheras. Excelente oficina ubicada en la exclusiva zona empresarial de El Polo – Santiago de Surco, ideal para empresas, consultoras, estudios profesionales o inversionistas. 86. 38 m² 2 cocheras. Edificio corporativo consolidado. Excelente conectividad. Fácil acceso desde Javier Prado, Encalada y Panamericana Sur. Zona empresarial de alta demanda. Ubicada en entorno corporativo estratégico, a un paso de la Embajada de usa, cerca de bancos, restaurantes, centros comerciales y servicios empresariales. Ideal para: estudios jurídicos. consultoras. empresas administrativas. oficinas boutique. inversión corporativa
Publicado hace 5 días
Oficina · 40m² · 1 Estacionamiento · Oficina Exclusiva en Alquiler
S/ 2,800 · USD 830
S/ 400 Mantenimiento

40 m² tot.1 estac.

Av Encalada 1344 1300 Santiago de Surco, Lima

S/ 2,800 · USD 830

Moderna oficina en alquiler de 40. 33 m² ubicada en el piso 17 del exclusivo edificio corporativo iq Surco, en una de las zonas empresariales con mayor crecimiento de Santiago de Surco. Ideal para estudios profesionales, consultoras, agencias, startups o empresas que buscan proyectar una imagen moderna y corporativa. La oficina cuenta con excelente iluminación natural, vista panorámica a la ciudad y una distribución funcional que permite adaptar el espacio según las necesidades de tu equipo. El edificio ofrece una experiencia corporativa de primer nivel con modernas áreas comunes: Elegante lobby de ingreso 4 ascensores de alta capacidad Seguridad y control de accesos 24/7 Salas de directorio totalmente equipadas Salas sum para reuniones y capacitaciones Terraza común ideal para networking y descansos Comedor para colaboradores Lactario Ambiente corporativo moderno y profesionalUbicación estratégica sobre Av. La Encalada, con rápida conexión hacia Av. Primavera, Javier Prado, El Polo y Panamericana Sur. Muy cerca de centros comerciales, bancos, restaurantes y universidades. Alquiler: S/ 2, 800 estacionamiento incluido Área: 40. 33 m² Piso 17 Surco – Edificio iq SurcoAgenda tu visita y lleva tu empresa al siguiente nivel.
Publicado hace 8 días
Oficina · 42m² · Oficina de Estreno - El Polo
S/ 3,060 · USD 900
S/ 210 Mantenimiento

42 m² tot.

Av La Encalada - Surco al 1300 El Polo, Santiago de Surco

S/ 3,060 · USD 900

Oficina o Consultorio de Estreno en Alquiler – Av. La Encalada, SurcoModerna oficina o consultorio de estreno ubicada en la cuadra 13 de la Av. La Encalada, a solo una cuadra del Centro Comercial El Polo, en una de las zonas empresariales más exclusivas y dinámicas de Santiago de Surco. Su ubicación estratégica ofrece fácil acceso a importantes vías, comercios, entidades financieras y servicios. Características: Área: 42 m²1 baño privadoDepósito incluidoOficina de estreno, lista para implementar según los requerimientos de su actividad profesional o empresarialEdificio empresarial de primer nivel: Elegante recepción con control de acceso4 ascensores de última generación4 salas de directorio4 salones de usos múltiplesComedor equipadoTerraza socialEstacionamientos para visitasExclusivas áreas comunes para propietarios e inquilinosIdeal para consultorios, estudios profesionales, empresas, startups o profesionales independientes que buscan desarrollar sus actividades en un entorno moderno, funcional y con una excelente imagen corporativa. Condiciones: Alquiler mensual: us$ 900Mantenimiento: S/ 210 mensualesUna excelente oportunidad para establecer su negocio en una ubicación privilegiada de Surco, a pocos pasos del Centro Comercial El Polo y rodeado de importantes centros empresariales. Contáctenos para obtener mayor información o coordinar una visita.
Publicado hace 2 días
Oficina , Lima · Oficina de 893 m² en Alquiler en Santiago de Surco
S/ 41,400 · USD 12,056
S/ 9,397 Mantenimiento

893 m² tot.18 estac.

Avenida El Derby  Santiago de Surco, Lima

S/ 41,400 · USD 12,056

Oficina amoblada en Surco. Avenida El Derby. Área: 893 m² Capacidad hasta 94 personas, adaptable a menos o más según el requerimiento de tu empresa. Sobre el edificio: Edificio de 22 pisos. 9 sótanos. Área planta típica 893 m² 8 ascensores. 3 frentes de luz. Certificación leed Silver. Aire acondicionado centralizado. Grupo electrógeno. Control de accesos por cctv. Comedor/Cafetería piso 13. Sala de Usos Múltiples para 70 personas. 2 directorios de 10 personas cada uno. Área de pago a proveedores. Estacionamiento de bicicletas y motos. Gimnasio. Disponibilidad inmediata️ *Precio alquiler oficina: $12, 056. 04 + igv ($13. 50/m²) Cocheras simples $180 + igv por unidad. Contacto: Lisbeth Buzzi. Ver datos. +Ver datos
Publicado hace 10 días
Oficina · 290m² · 6 Estacionamientos · Oficina Premium en Circunvalacion Golf Los Incas - Surco
S/ 15,354 · USD 4,500
S/ 1,600 Mantenimiento

290 m² tot.5 baños6 estac.

Circunvalacion Golf Los Incas Golf Los Incas, Santiago de Surco

S/ 15,354 · USD 4,500

Oficina Prime – Centro Empresarial Los Incas, SurcoAlquiler: us$4, 500. -(Incluye 6 estacionamientos y 1 depósito) Precio de Venta: us$ 700, 000(Incluye 6 estacionamientos y 1 depósito) Ubicada en el exclusivo Centro Empresarial Los Incas, esta moderna oficina premium ofrece una excelente combinación de ubicación estratégica, funcionalidad y prestigio corporativo. Situada en piso alto, cuenta con espectacular vista exterior hacia la Av. Javier Prado y ambientes amplios con abundante iluminación natural. Con 289. 76 m² perfectamente distribuidos, esta oficina se encuentra implementada y lista para operar, ideal para empresas que buscan proyectar una imagen corporativa de primer nivel. Distribución: Elegante recepción1 sala de directorio1 oficina de gerencia con baño privado5 oficinas privadas (2 individuales y 3 para 2 personas) 1 oficina cerrada con capacidad para 12 puestos de trabajo2 zonas de archivoKitchenette3 baños comunes + 2 baños para gerenciaEquipamiento y acabados: Pisos de porcelanatoAire acondicionado centralLuminarias instaladasSistema contra incendiosLuces de emergenciaExcelente iluminación naturalIncluye: 6 estacionamientos1 depósitoÁreas comunes del edificio: Moderna recepciónPatio central que integra las Torres 2 y 34 salones sum con capacidad para 30 personas cada unoCafetería y restauranteComedor para personal en piso 15Datos Generales: Área Ocupada: 289. 76 m²Área Construida: 289. 76 m²Antigüedad: 8 añosMantenimiento: S/ 1, 600Somos Danielle Herbozo y Gisela Woyke. Tenemos amplia experiencia como agentes inmobiliarias en Lima, con todo tipo de inmuebles. Nos caracteriza nuestra total seriedad, profesionalismo y éxito en más de 30 años de experiencia. Siempre velando por el interés y seguridad en la transacción inmobiliaria de nuestro cliente. Nuestro contacto: Danielle +5. 1. 9. 9. 8. 3. 0. 7. 4. 8. 1. Y Gisela +5. 1. 9. 9. 8. 1. 4. 6. 7. 9. 8.
Publicado hace 6 días
Oficina , Lima · Oficina en Casco de 207 m²
Publicado desde ayer
Oficina , Lima · Oficina Amoblada - Alquilo 120 m², Piso 10 en Edificio Macros - Surco (Manuel Olguin)
S/ 8,799 · USD 2,600
S/ 1,220 Mantenimiento

120 m² tot.2 baños3 estac.

Av. Manuel Olguín 501 Haras Tyber, Santiago de Surco

S/ 8,799 · USD 2,600

Alquilo oficina amoblada en edificio macros - surco. (av. Manuel olguin 501, cerca al C. C jockey plaza y U. De lima). Piso: 10. area: 120 M2. antiguedad: 10 años. vista A la calle. cuenta con: - recepcion. - 2 oficinas privadas. open space para pool de escritorios (7 módulos para 18 oficinistas). - kichenette. - 2 servicios higienicos (damas y varones). - area para data center. - 3cochera. Caracteristicas del edificio macros: - edificio de 14 pisos. - cuenta con modernas Y elegantes areas comunes: lobby, sum, directorios, 3 amplias salas de reuniones, comedor Y terraza. - 6 ascensores de ultima generacion. - grupo electrógeno Y aire acondicionado centralizado. Condiciones comerciales: - renta mensual: $ 2, 600 + igv. - 2 meses de adelanto. - 2 meses de garantia. - 3 A mas años de duracion del contrato-renovable. - 3% incremento anual. - la oficina se encuentra amoblada E implementada. - excelente estado de conservacion. - pago de mantenimiento del edificio: $ 360 (incluye el consumo del agua de la oficina). Contactar: arq. Motta
Publicado hace 2 días
Oficina , Lima · Venta Oficina 233 m² Implementada | Centro Empresarial Los Incas Surco | Renta $2,500 Hasta 2029
S/ 1,736,023 · USD 510,000
S/ 1,200 Mantenimiento

233 m² tot.3 estac.

Avenida Circunvalación Golf los Incas 202 Santiago de Surco, Lima

S/ 1,736,023 · USD 510,000

Venta de oficina corporativa implementada en Centro Empresarial Los Incas, Surco – con renta garantizada hasta 2029 y flujo inmediato desde el día uno. Activo en esquina, piso 6, con 233 m², tres estacionamientos en sótano y dos depósitos – combinación poco frecuente en el edificio y en la zona. Ubicado en el eje Golf Los Incas – Av. Javier Prado, con acceso directo a Surco, La Molina y San Borja. *El activo. Oficina completamente implementada y operativa, lista para generar retorno sin inversión adicional. Distribución eficiente con cinco oficinas privadas, sala de directorio, recepción, kitchenette y cuatro medios baños. Piso 6 en esquina con iluminación natural, buena ventilación y vista abierta hacia la zona. *Los números. Renta actual: usd 2, 500/mes (usd 30, 000 anuales) Precio: usd 510, 000. Cap rate actual: 5. 9% Renta referencial de mercado en el edificio: usd 2, 900–3, 100/mes. Cap rate a valor de mercado: 6. 8%–7. 3% Contrato vigente con empresa del sector seguridad asegura ingresos hasta 2029. Al vencimiento, la renta tiene recorrido claro hacia valores de mercado del edificio, mejorando el retorno sin requerir gestión adicional. Atributos diferenciales. Tres estacionamientos en sótano + dos depósitos (combinación poco común en el celi) Totalmente implementada — sin inversión de adecuación. Inquilino corporativo estable con contrato largo. En el mismo edificio existen unidades similares sin depósitos, en pisos inferiores y sin renta activa. *La ubicación. Centro Empresarial Los Incas, en el eje corporativo Golf Los Incas – Av. Javier Prado, frente a Wong de Camacho. Conectividad directa hacia Surco, La Molina y San Borja, dentro de una de las zonas corporativas más consolidadas de Lima. Activo con flujo inmediato, inquilino estable y upside de renta al vencimiento del contrato. Si estás evaluando opciones de inversión en oficinas corporativas en Lima, este es un momento oportuno para conversar. Escríbeme o llámame al 9. 6. 6. 8. 8. 5. 7. 7. 2 para enviarte la ficha técnica completa con planos y detalle financiero. Mercedes Camacho mvcs pn-9826
Publicado hace 10 días
Oficina , Lima · Oficina en Casco de 262 m²
Publicado desde ayer
Oficina , Lima · Vendo Oficina Primer Piso, Vista Exterior a Dos Cuadras de Pedro Venturo - Surco!
Publicado hace 14 días
Oficina · 52m² · 3 Estacionamientos · Oficina en Santiago de Surco
S/ 1,145,700 · USD 335,000
S/ 450 Mantenimiento

52 m² tot.3 estac.

A Unos Pasos de la Universidad de Lima Santiago de Surco, Lima

S/ 1,145,700 · USD 335,000

¡Oficina en venta en excelente ubicación en Santiago de Surco! Ubicada en el 3er piso de un moderno edificio de 18 pisos, esta oficina es ideal para empresas, emprendimientos o profesionales que buscan una ubicación estratégica y de fácil acceso. Situada en una zona céntrica, con rápido acceso a Av. Olguín y Av. Javier Prado. Además, se encuentra frente a la Universidad de Lima y muy cerca del C. C. Jockey Plaza, bancos, restaurantes y diversos comercios. Distribución: • 2 amplios ambientes• 1 bañoEl edificio cuenta además con diversas áreas comunes que brindan mayor comodidad y funcionalidad. ¡No lo pienses más y agenda tu visita! * Las fotografías, precios y descripción de esta propiedad son
Publicado hace 13 días
Oficina , Lima · Venta de Oficina en Chacarilla 110 m² Piso 2 Calle Monte Rosa
S/ 646,000 · USD 190,000

110 m² tot.3 baños

Calle Monte Rosa Chacarilla Del Estanque, Santiago de Surco

S/ 646,000 · USD 190,000

Oficina en venta en chacarilla – santiago de surco. Precio: us$ 190, 000. Área: 110 m² Piso 2. Invierte en una oficina ubicada en una de las zonas empresariales más exclusivas y consolidadas de Lima. Situada en Jirón Monte Rosa, Chacarilla del Estanque, Santiago de Surco, esta oficina ofrece una excelente combinación de ubicación, comodidad y proyección de valorización. Cuenta con 110 m² de área, ideal para empresas, estudios profesionales, consultorios, agencias, coworking o inversionistas que buscan una propiedad con alta demanda en el mercado corporativo. Características destacadas: ️ 110 m² de área ocupada. ️ Ubicada en el segundo piso. ️ Ambientes amplios y funcionales. ️ Excelente iluminación natural. ️ Zona empresarial de gran prestigio. ️ Fácil acceso a avenidas principales, bancos, restaurantes y centros comerciales. Su estratégica ubicación en Chacarilla permite una rápida conexión con los principales distritos de Lima, brindando comodidad tanto para colaboradores como para clientes. Jirón Monte Rosa – Chacarilla, Santiago de Surco. Precio de venta: us$ 190, 000. Contáctanos para recibir más información o coordinar una visita. ¡Una excelente oportunidad para potenciar tu negocio o realizar una inversión segura!
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